Local comercial en venta en Carral

Por motivo de jubilación, se vende o alquila pensión, perteneciente al Camino Inglés y con una fantástica puntuación en Booking.La Pensión Angelita se encuentra situada en Tabeaio (Carral) , la cual se distribuye de la siguiente manera:La planta baja consta de 2 accesos: uno a la cafetería-restaurante y otro, a la recepción de esta pensión. La cafetería-restaurante cuenta con un amplio espacio para comensales y una gran cocina industrial para atender las necesidades de los huéspedes y de los clientes de calle. La primera planta consta de 6 habitaciones dobles y perfectamente equipadas. En la planta superior, las 3 restantes, también perfectamente equipadas. La pensión cuenta con una habitación con baño para personas con movilidad reducida y ascensor. Además, cada planta tiene destinado un cuarto para almacenaje de materiales de limpieza y zona de almacenaje de tejidos.En su sótano, tiene un gran espacio de almacén y un garaje cubierto con capacidad para 6 coches.Las condiciones en caso de querer alquilarlo serian 1.000€ de renta mensual el primer año, 1.300 € el segundo año y a partir de ese momento, se regularía según el IPC. Se alquilaría por un periodo de 10 años, siendo el periodo mínimo a cumplir de 2 años. También sería necesario entregar una garantía, bien mediante un depósito de 40.000 €. La propiedad busca un inquilino que conozca el sector. En el caso de querer hacer un alquiler con opción a compra las condiciones serían las de alquiler pero poniendo un periodo máximo de compra de 5 años, entregándose inicialmente 60.000 €, descontándose del precio de compra, los dos primeros años el 100% del precio del alquiler, el año 3º y 4º se descontaría el 50% y el quinto año se descontaría el 30%.La propiedad dispone de una parcela urbana colindante que se usa actualmente como aparcamiento. Se ofrece opcionalmente por 65.000 €. Además, se contemplaría estudiar la opción de alquiler con opción a compra, con una entrada mínima de 60.000 €).Inmueble en exclusiva de M3plus. Cuenta con nuestra experiencia de más de 16 años en el sector para vender tu casa o conseguir financiación.*El precio indicado en el anuncio no incluye ni impuestos ni gastos de financiación.Este anuncio puede contener errores y se muestra a título informativo. ++ CARACTERISTICASPENSIÓN en Carral zona Tabeaio, 541.00 m. de superficie, 946 m. superficie parcela, 11 baños, 2 aseos, propiedad en buen estado, cocina equipada.Extras: acceso pmr, agua, alarma, ascensor, c. frigorifica, calefacción, climalit, comedor, despensa, gas ciudad, lavandería, línea telefónica, luminoso, luz, muebles, red-internet, salida humos, sótano, trastero, autobuses, colegios, rural, supermercados, zona de paso, garaje incluido, parking incluido. Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros