Local comercial en venta en Adra

✨ ¡Local comercial en venta en el centro de Adra! ✨¡Gran oportunidad! Te presentamos este local comercial de obra nueva en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Adra. Perfecto para aquellos que buscan un espacio amplio y bien ubicado para hacer realidad sus proyectos -.Características del inmueble:•- Superficie: 138 m²•-️ Estado: Obra nueva•- Orientación: Este•- Suelo: Gres¿Qué hace especial a este local?Este fantástico local, te ofrece todo lo que necesitas para empezar a trabajar desde el primer día. Cuenta con suministro de agua y luz -, lo que te permitirá adaptar el espacio a tus necesidades sin complicaciones.Además, está rodeado de una amplia variedad de servicios y comodidades. Desde centros deportivos y colegios, hasta centros médicos y supermercados -, todo a un paso. La zona es muy transitada, lo que garantiza una gran visibilidad para tu negocio -‍♂️. ¡Y no podemos olvidar que está cerca de la costa! -Es una ubicación ideal para cualquier tipo de actividad, en un entorno perfecto para clientes y empleados, con parques, zonas infantiles y una excelente conexión por autobuses -.- Precio: 175.000 €4. Local o Nave → Local comercial en Adra zona CÉNTRICO, 138m. de superficie, propiedad en Obra Nueva, orientación este, suelo de gres.Extras: agua, luz, centros deportivos, autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, costa, parques, supermercados, urbanización, zona de paso, zonas infantiles Venta: 175.000 €INFORMACIÓN ADICIONAL•Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.•El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración NO están incluidos en el precio.•La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.•El precio publicitado incluye los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.•El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación.•Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:•En viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro.•En viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro.•El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia. Tu Inmobiliaria de Confianza