Local comercial en venta en Almería

¡Gran oportunidad de inversión en una de las principales arterias de la ciudad!Situado en la carretera de Granada, una de las áreas con mejor conectividad de Almería, este local cuenta con fácil acceso tanto para vehículos particulares como por su proximidad a la autovía. Además, su ubicación estratégica junto a una de las principales vías de comunicación de la ciudad lo coloca en un punto clave para las líneas de transporte urbano e interurbano, facilitando el acceso a diversas áreas de la capital y la provincia.Este amplio local de 356 m² ofrece una ubicación incomparable y múltiples posibilidades de uso.Con acceso directo desde la calle y amplios escaparates, es un espacio que se adapta perfectamente a cualquier tipo de negocio. Actualmente acondicionado como una tienda, dispone de zona de almacén, zona de despacho y baño.Cumple con la normativa vigente y está completamente adaptado para personas con movilidad reducida.Ideal para aquellos que buscan un espacio versátil en una ubicación céntrica. Situado en una zona con gran tráfico y excelente visibilidad, representa una oportunidad única para establecer su negocio en un entorno dinámico y en constante movimiento. No deje pasar la oportunidad de adquirir este espacio que reúne todas las características para convertirse en el lugar ideal para su actividad comercial.¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad puede ofrecerle!El precio del local es de 287.830 € con un 7 % de ITP incluido. Este precio no cubre los gastos de notaría y registro.Se aplican los tipos más altos, aunque el comprador podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales dependiendo de sus características.El Documento Informativo Abreviado de la propiedad está disponible en nuestra oficina.