Local comercial en venta en Vícar El Parador

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! -Local/Nave Estratégica en Centro de Negocios – ¡Ideal para tu Negocio!¿Buscas un espacio versátil, bien ubicado y con excelentes cualidades logísticas para impulsar tu proyecto? ¡Tenemos la solución perfecta para ti!- Ubicación PrivilegiadaEn el centro de un nudo de comunicaciones del poniente almeriense, ¡Visibilidad y conectividad garantizadas!- Características Únicas•Superficie amplia y flexible: (metros construidos) oArea principal en planta baja: 579 mts. oEntreplanta: ………...175 mts. oSuperficie total: …..…756 mts.•Terraza privativa de 133 m²: Ideal para eventos, reuniones o zonas de descanso.•Fachada: en esquina (metros lineales) oTotales: ………………. 47 mts (23 + 24) oZona acristalada ……. 33 mts (23 + 10)•Propuestas de distribuciones y usos•Excelentes cualidades logísticas: Perfecto para almacén, distribución o actividades comerciales.•Espacio adaptable- ¿Para quién es ideal?Empresas, Emprendedores, Negocios, Profesionales para varias opciones interesantes que podrías considerar para maximizar tu rentabilidad. Aquí te dejo algunas ideas:1. COWORKING O CENTRO DE NEGOCIOS •Dado que está en un centro de negocios, podría adaptarse el espacio para crear un coworking o un centro de negocios compartido. Muchas empresas y profesionales buscan espacios flexibles y bien ubicados. •Podría ofrecer zonas de trabajo compartido, salas de reuniones privadas, áreas de descanso y aprovechar la terraza como un espacio de networking.2. SHOWROOM O ESPACIO COMERCIAL •Ya que la ubicación tiene mucho tráfico de personas o empresas, podría emplearse el local como showroom para marcas que quieran exhibir sus productos. 3. RESTAURANTE O CAFETERIA CON TERRAZA •La terraza privativa es un gran atractivo para un restaurante o cafetería. •Un concepto moderno, como un restaurante temático o un espacio gastronómico con opciones saludables4. ALMACEN LOGISTICO O CENTRO DE DISTRIBUCION •Podría emplearse como almacén o centro de distribución para empresas que necesiten un lugar estratégico para gestionar sus envíos. •También podría ofrecer servicios de logística inversa o almacenamiento temporal.5. GIMNASIO O CENTRO DE WELLNESS •Un gimnasio o centro de wellness podría ser una excelente opción. Podría ofrecer clases grupales, áreas de entrenamiento y aprovechar la terraza para yoga o actividades al aire libre. •Incluso podría incluir servicios adicionales como fisioterapia, nutrición o spa.6. EVENTOS Y ESPACIO MULTIUSOS •Adaptar el local para eventos corporativos, ferias, presentaciones de productos o incluso celebraciones privadas. La terraza podría ser un espacio ideal para cócteles o reuniones informales. 7. OFICINAS PRIVADAS •Dividir el espacio en varias oficinas privadas y alquilarlas a empresas o profesionales que busquen un lugar céntrico y bien comunicado. 9. ESPACIO PARA FORMACION O ACADEMIA •Crear un centro de formación o academia para cursos, talleres o capacitaciones. Podrían crearse salas a empresas o profesionales que impartan clases u ofrecerse formación en áreas específicas como idiomas, tecnología, negocios, etc.10. OTRAS ACTIVIDADES•✨ ¡Tu proyecto, tu espacio! ✨Este local/nave es una oportunidad única para crecer y destacar en un entorno competitivo.- Contáctanos hoy mismoPrecio: 550.000 € sin impuestos incluidos (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abrevi Su confianza nuestra mayor recompensa