Local comercial en venta en Calvià

Studio3Properties se complace en presentar en EXCLUSIVA esta excepcional oportunidad de inversión.Se trata de un emblemático restaurante, conocido durante años en la prestigiosa zona de Portals Vells en Calvià (antiguo Can Pau Perdiueta). Ubicado en un terreno de 991 m², cuenta con dos edificaciones de 322 m² y 260 m² respectivamente.La primera construcción alberga un amplio restaurante en la planta principal, ofreciendo vistas panorámicas al mar y la montaña. Es importante destacar que la licencia de actividad está actualmente ACTIVA.En la planta inferior, dispone de tres amplios almacenes. La segunda edificación incluye otros dos almacenes adicionales.Según reuniones mantenidas con los departamentos de urbanismo y actividades del Ayuntamiento de Calvià, hemos obtenido información de interés importante, que estaremos encantados de detallar personalmente.Este solar se encuentra en una zona de especial protección (ANEI), lo que garantiza la conservación del entorno natural y asegura que no se realizarán nuevas construcciones que alteren su carácter exclusivo. Sin embargo, es posible solicitar los permisos necesarios para reformar las edificaciones existentes, respetando siempre la normativa vigente y NO permitiendo en ningún caso, reformarlo como chalet unifamiliar.Esta zona es reconocida por sus hermosas calas y playas, destacando especialmente Cala Portals Vells, caracterizada por sus aguas cristalinas y su entorno natural. Es un lugar popular entre residentes y turistas que buscan un rincón más relajado en la isla. Además, Portals Vells forma, junto al Illot del Toro y las Illes Malgrat, un Área Natural de Especial Interés aprobada por el Parlament de les Illes Balears, lo que subraya su valor ecológico y paisajístico. No deje pasar esta oportunidad única de invertir en una propiedad con historia y encanto en una de las zonas más exclusivas y protegidas de Mallorca, a escasa distancia de la playa y rodeada de un entorno natural incomparable.Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE74320/2025