Local comercial en venta en Inca

IB INVERSIONES REAL ESTATE BOUTIQUE os presenta esta fantástica promoción de obra nueva de viviendas en Inca, para finalizar en Diciembre 2025. El edificio se compone de 3 plantas, con 2 pisos por planta, siendo así un total de 4 vecinos, más un local comercial en planta baja.Planta BajaLocal comercial/garaje: 115,03 m² + 60,13 m² terraza al mismo nivel (219.000-€)Planta PrimeraA (2 habitaciones): 60,74 m² vivienda + 18,74 m² terraza al mismo nivel (245.000-€)B (1 habitación): 50,84 m² vivienda + 16,23 m² terraza al mismo nivel (202.000-€)Planta SegundaA (2 habitaciones): 60,74 m² vivienda + 30,72 m² terraza azotea de uso privativo (239.000-€)B (1 habitación): 50,84 m² vivienda + 32,39 m² terraza azotea de uso privativo (198.000-€)El local comercial cuenta con una superficie de 115.03 m² construidos más una amplia terraza de 60.13 m². Se trata de un espacio versátil y multifuncional, diseñado tanto para adaptarse completamente como local comercial o bien para combinarse con un uso de garaje, permitiendo la ubicación de 2 plazas de parking en el mismo local.Es un espacio diáfano y destaca por su luminosidad gracias a su orientación este-oeste y a su fachada de 6 metros con un amplio escaparate, ideal para captar la atención y aprovechar la luz natural. El espacio cuenta con techos altos de 3.66 metros, lo que aporta una sensación de amplitud y modernidad. Cuenta con 1 despacho privado y 1 baño completamente equipado con grifería y sanitarios de porcelana vitrificada de la marca Roca, que aporta un toque moderno y funcional.El suelo está revestido con pavimento de gres porcelánico de gran formato y alta calidad, que ofrece durabilidad y elegancia. Las puertas interiores son de madera lacada en blanco, y los mecanismos eléctricos son de la reconocida marca Simón, además de incluir focos empotrados en el techo. Es accesible para personas con movilidad reducida.En cuanto a las características de construcción, el local cuenta con un sistema de aerotermia para una mayor eficiencia energética y aislamiento térmico-acústico de última generación. La carpintería exterior está equipada con rotura de puente térmico, lo que ayuda a mantener el confort térmico en cualquier época del año. La climatización cuenta con una preinstalación para frío y calor mediante conductos, permitiendo la personalización del ambiente según las necesidades. Este local tiene una calificación energética B, lo cual respalda su eficiencia en consumo energético.La ubicación es ideal, ya que se encuentra en una zona bien comunicada con transporte público (autobuses y tren), y rodeado de servicios y comercios como supermercados (Mercadona y Lidl), hospitales, centros médicos, colegios, ITV, gimnasio, talleres mecánicos, estéticas, bares, y áreas de esparcimiento como parques y zonas infantiles. Calle ancha con fácil acceso a la autopista.Este local comercial es una oportunidad única para emprendedores o empresas ya que ofrece no solo un espacio moderno y funcional, sino también una ubicación estratégica y facilidad de personalización para múltiples usos. ¡Contáctanos hoy mismo para saber más información! Puedes llamar o enviarnos un WhatsApp seis cinco siete ocho ocho uno zero tres seis.