Oficina en alquiler en Barcelona Sant Martí

Referencia 175d052F

Edificio de oficinas de vanguardia con una imponente presencia, de nueva construcción está estratégicamente ubicado en el consolidado distrito del 22@, una zona prime de oficinas, y se distingue por su diseño moderno y sus características excepcionales. Con una distribución inteligente en planta baja y 7 plantas sobre rasante, este edificio ofrece una flexibilidad y versatilidad sin igual. Cada planta se puede dividir desde 600 hasta 3.078 m², adaptándose perfectamente a las necesidades de tu empresa.

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LA OFICINA:
■ Abundante luz natural
■ Superficie diáfana.
■ Ratio de ocupación: 1/8, posibilidad de llegar a 1:6.
■ Altura libre 2,7 metros
■ Climatización districlima frío-calor.
■ Posibilidad de techo visto o falso techo.
■ Luminarias empotradas.
■ Pavimento técnico.
■ Preinstalación eléctrica, voz y datos.
■ Aseos privativos.
■ Gastos de comunidad e IBI 3.300 euros/mes (5,5€/m²/mes).
■ Renta parking 90 euros/plaza/mes.

EL EDIFICIO:
■ Fachada acristalada.
■ Superficie 18.282m² más 2.034m² de terrazas.
■ Ancho fachada de 130mts.
■ Terraza comunitaria en planta 7.
■ Terrazas privativas en cada planta.
■ Locales adaptados como oficinas.
■ Altura libre entre forjados 3,79 metros.
■ Certificación LEED Gold.
■ Climatización Districlima.
■ Zonas de carga para vehículos eléctrica.
■ Parking de coches, motos y bicis.
■ Vestuarios.

Comunicaciones:
■ BUS: 6, 192, H14, N11, V23
■ METRO: L1 Glories - Marina / L4 Bogatell - Llacuna
■ TRAM: T4 Auditori / Teatre Nacional
■ CARRETERAS: C-33 Meridiana / C-31 Gran Vía Corts catalanes /
B-10 (Ronda del Litoral) / Avenida Diagonal

Para visitas u otras oficinas similares:
-t.93 490 67 48
-www.capolra.com
-contacto@capolra.com[IW]