Local comercial en venta en Cerdanyola del Vallès

VENTA POR IVA

Fotos y datos actualizados a fecha 9 de Agosto de 2024

Características:

Superficie catastral construida total: 350 m²
Dirección: Calle Santa Anna 2X
Ciudad: Cerdanyola del Vallès, Barcelona
Estado del Inmueble: Necesita reforma interior
Distribución: Dos locales comerciales con estancias para almacenamiento y baños y elementos comunes.
Año de Construcción: 2007
Uso principal: Comercial

Descripción del Inmueble:

Este local comercial está compuesto por dos unidades independientes, cada una con su propia referencia catastral, que juntas forman un amplio espacio comercial de 350 m² en planta baja. Se encuentran en un edificio moderno, construido en 2007, ubicado en la Calle Santa Anna 28, en Cerdanyola del Vallès, una zona de alto tránsito y excelente visibilidad.

El local necesita reformas interiores, lo que ofrece la oportunidad de adaptar el espacio a las necesidades específicas de su negocio. Cada unidad cuenta con espacios destinados para almacenamiento y baños, además de una gran visibilidad exterior/interior, lo que asegura la funcionalidad completa.

Ubicación:

Situado en una céntrica zona urbana consolidada de Cerdanyola del Vallès, rodeada de otros comercios y servicios, garantizando un flujo constante de clientes potenciales. Este local se encuentra cerca de importantes vías de acceso y está bien comunicado con transporte público. La ubicación estratégica asegura una excelente conectividad y visibilidad, ideal para comercio minorista y otros usos comerciales.

Transporte Público:

Autobús:
- Línea L5: Parada a 150 m
- Línea L7: Parada a 200 m

Tren:
- Estación de Cerdanyola del Vallès: a 800 m, conectando con la línea R4 de Renfe, que facilita el acceso a Barcelona y otras localidades importantes.

Servicios y Comercios Cercanos:

Centros educativos:
- Escola Saltells: a 450 m
- Institut Banús: a 700 m

Supermercados:
- Mercadona: a 300 m
- Lidl: a 350 m

Salud:
- CAP Cerdanyola - Serraparera: a 650 m
- Farmacia Cruz: a 200 m

Conectividad:

Fibra óptica: Disponible en la zona
Cobertura móvil: Cobertura 4G/5G en la zona

Recorrido Virtual 3D Disponible:

Explore y mida cada rincón del local comercial desde la comodidad de su hogar. Ideal para visualizar el inmueble antes de realizar una visita física.

Contacto:

Para más información y visitas, contáctenos por teléfono, en inmodalmases.com o rellenando el formulario de contacto.
No pierda la oportunidad de posicionar su negocio en una ubicación estratégica dentro de Cerdanyola del Vallès.[IW]