Local comercial en alquiler en L'Hospitalet de Llobregat

- Dirección: Calle Igualtat, 16, Santa Eulàlia, L'Hospitalet de Llobregat- Ubicación y Entorno: Barrio de Santa EulàliaEl barrio de Santa Eulàlia es una de las zonas más dinámicas y comerciales de L'Hospitalet de Llobregat. Se caracteriza por su equilibrio entre un entorno residencial consolidado y una amplia oferta de comercios, servicios y espacios verdes. Es una ubicación estratégica con una excelente conexión con Barcelona y el resto del área metropolitana.- Movilidad y AccesibilidadSanta Eulàlia destaca por su excelente comunicación tanto en transporte público como en accesos viales:✔ Metro: L1 (Santa Eulàlia) a pocos minutos a pie.✔ Ferrocarriles Catalanes: Estación Ildefons Cerdà cercana.✔ Autobuses: Varias líneas urbanas e interurbanas.✔ Accesos Viales: Fácil acceso a Gran Via y Ronda del Mig, conectando rápidamente con Barcelona y otras áreas.Además, es una zona con alta afluencia peatonal y tráfico rodado, ideal para cualquier tipo de negocio que busque visibilidad y clientela constante.________________________________________- Descripción del Local- Superficie: 164 m² útiles•Altura: 3 m (mínimo 2,50 m bajo falso techo)- Fachada y Visibilidad:•Tiene un escaparate acristalado de 6 metros, aportando gran luminosidad natural.•Persiana motorizada enrollable, aportando comodidad y seguridad.- Acabados y Equipamiento:•Suelos de parquet, proporcionando un ambiente cálido y profesional.•Iluminación con luminarias fluorescentes.•Cocina tipo office, ideal para uso interno o pequeñas preparaciones.•Aseo completo con lavabo, inodoro y ducha.•Detalles arquitectónicos: En algunas partes del techo se conserva la bóveda catalana, un elemento de gran valor estético.•Preinstalación de aire acondicionado, facilitando la climatización del espacio.- Suministros: Luz y agua dados de alta, listo para iniciar actividad.________________________________________- Ideal para:Este local es perfecto para múltiples actividades comerciales como:✅ Retail y tiendas especializadas✅ Estudio de diseño, arquitectura o showroom✅ Centro de estética o bienestar✅ Oficina profesional✅ Academia o centro de formación- Para más información o visitas, no dudes en contactar!Honorarios alquiler: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% de IVA.Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.