Local comercial en venta en L'Hospitalet de Llobregat

Gran local esquinero a dos calles peatonales, con mucha fachada en un entorno muy comercial, frente al Mercat de Santa Eulalia. Ideal para cualquier tipo de negocios: cafetería, panadería, snack bar, alguna actividad de hostelería, tienda de pequeños y grandes artículos, óptica, peluquería, salón de belleza, etc. (abstenerse negocios de actividad nocturna o ruidosos).Esquina privilegiada en una calle muy comercial con gran afluencia de gente. Situado frente a la entrada del mercado, rodeado de comercios del barrio, bares, a escasos metros de dos grandes colegios. La calle Pareto es una calle peatonal que une la Avinguda Carrilet y la calle Santa Eulàlia, las principales vías del barrio, y tiene gran afluencia de personas.Fachada de 5 m por la calle Pareto y 15 m por la calle Muns.Local diáfano, apto para cualquier adaptación, con gran altura de techos de 4,5 m.Dispone de altillo (superficie no computada) y doble aseo.Se instalará la salida de humos, a nivel practico y urbanístico el local cumple con todos los requisitos para cualquier tipo de actividad.Proyecto, obra de adecuación y obtención de licencia a cargo del arrendatario.En la segunda y tercera planta del edificio, se iniciará proyecto de obra integral de viviendas.Local disponible en venta por 535.000 € o en alquiler por 2.750 € + gastos.