Nave industrial en alquiler en L'Hospitalet de Llobregat

Nave industrial adosada en Calle Travesia Industrial, Hospitalet de Llobregat, disponible a partir de marzo de 2025Ubicada en un polígono industrial consolidado de Hospitalet de Llobregat, la zona combina áreas residenciales e industriales, destacándose por su proximidad al barrio de Bellvitge. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE:-Superficie total: 776 m² construidos distribuidos en planta baja y planta destinada a oficinas-Altura libre: 10 metros, ideal para almacenamiento vertical.-Altura para entrada de camiones de hasta 4m -Estructura: Pórticos de hormigón con cubierta de placas de fibrocemento.-Fachada: Revoco pintado, con cerramientos exteriores de muro de carga.-Estado de conservación: Bueno, listo para entrar a operar.PLANTA BAJA de 574m² construidos:- Espacio diáfano y funcional, adecuado para actividades operativas, con acceso directo y puerta TIR para carga y descarga.- Al fondo de la nave, dispone de un área con dos aseos, tres duchas y espacio para lavadoras y secadoras.-Zona de vestuarios en perfecto estado, equipada con lockers para la comodidad de los empleados.ALTILLO: Zona de oficinas de 202m² construidos:- Amplio espacio diáfano, muy luminoso, con sala de reuniones, área de archivos o formación y zona de office.- Aseos dobles (chico/chica)- Sala de RACK y cuarto de limpieza.Techo renovado en la zona operativa de la nave: -Completamente renovado el 2023, está preparado para la instalación de paneles solares. -Dispone de claraboyas que permiten la entrada de luz natural, optimizando el ambiente de trabajo y la eficiencia energética.-Incluye conductos para aire frío en el área operativa de la nave El inmueble cuenta con excelentes conexiones de transporte, incluyendo acceso cercano a la autopista AP-7 y autovía P-7, lo que facilita el movimiento de mercancías y el acceso a la ciudad de Barcelona. Además, dispone de transporte público suficiente en la zona, así como cercanía a medios de transporte como ferrocarril, aeropuerto y puerto comercial.Para una experiencia completa antes de la visita, la publicación incluye:- Tour 360º para recorrer todos los espacios,- Video detallado de la nave,- Planos técnicos que muestran la distribución exacta.Te invitamos a revisar estos materiales para valorar cada detalle y confirmar que cumple con tus necesidades antes de programar una visita presencial.Para más información no dudes en contactarnos.Fianza: 2 meses + depósito o aval bancario a determinar por la propiedad, según solvencia.Gastos de Comunidad e IBI: Incluidos en el alquiler.Honorarios: 10% de una anualidad + 150 € de gastos de contratación + 21% de IVA.IVA: Al precio del alquiler se le incrementará el 21% de IVA, menos el 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.