Local comercial en venta en Mataró

Local en Venta con posibilidad de cambio de uso a vivienda, en Pasaje Aneto, Barrio Peramas, junto a Park Central de MataróUbicado estratégicamente en el corazón del barrio de Peramas, este local comercial ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su negocio en una zona de alto tráfico y densidad de población. Situado junto al emblemático Park Central de Mataró, el local se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de comercios de proximidad y con fácil acceso a importantes vías de comunicación.Características del Local:Superficie: Con una superficie útil de 51m2 y 55m2 según catastro, este local ofrece un espacio versátil y funcional para diversos tipos de negocios.Distribución: El local cuenta con una distribución inteligente que incluye una amplia zona de tienda de 40,2m2, un área de almacenamiento de 7,04m2 y un cómodo aseo de 3,84m2.Fachada y Escaparates: Con una fachada de aproximadamente 7 metros, el local ofrece una excelente visibilidad para atraer a clientes potenciales. Los grandes escaparates con cristales permiten exhibir los productos de manera atractiva y atraer la atención de los transeúntes.Equipamiento: El local está equipado con 2 persianas metálicas enrollables para garantizar la seguridad, así como con falso techo con luminarias encastradas que proporcionan una iluminación óptima. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor para crear un ambiente confortable en cualquier época del año, suelo cerámico de fácil mantenimiento y un aseo para la comodidad de empleados y clientes.Suministros: Los suministros de agua y luz están dados de alta, lo que facilita la instalación y puesta en marcha del negocio.Honorarios y Condiciones de Venta:Honorarios: Se aplica una comisión del 5% sobre el precio de venta, más el 21% de IVA.Con todas estas características y una ubicación privilegiada en una zona de alta demanda, este local comercial en Pasaje Aneto es una oportunidad única para invertir en un negocio exitoso. ¡No pierdas la oportunidad de aprovechar todas las ventajas que ofrece esta propiedad!