Local comercial en venta en Rubí

Descripción:

Este local comercial, con una superficie construida registrada de 130 m² con un patio exterior de 20 m², se ubica en Carretera de Sabadell, Rubí, en una zona céntrica y comercial de Rubí con gran afluencia peatonal.

El espacio tiene una cristalera en la entrada principal que le proporciona luz natural y visibilidad y dispone de una zona de carga y descarga ra vehículos frente al mismo, así como numerosas zonas de parking gratuito en la misma calle, facilitando el acceso y/o la carga y descarga de mercancías.

Se distribuye en una amplia área abierta de 122 m² , una estancia de 20 m² que puede adaptarse a diversos fines, tres baños distribuidos por un vestíbulo interior (uno de ellos de tamaño reducido, ideal como aseo auxiliar y otro adaptado para personas con movilidad reducida, mejorando la accesibilidad del inmueble), y un patio exterior de 20 m² que aporta iluminación y ventilación en la parte posterior. El local fue construido en 1972 y reformado en 1980. Actualmente necesita reformas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que deseen personalizar el espacio o aumentar su valor a través de mejoras.

Servicios y Comercios Cercanos:
1. Supermercados:
- Mercadona: 950 m.
- Bonpreu: 600 m.

2. Farmacias:
- Farmacia Comabella: 450 m.
- Farmacia Sant Jordi: 700 m.

3. Colegios y Educación:
- Escola Montserrat: 750 m.
- Institut l'Estatut: 1,1 km.

4. Transporte Público:
- Estación de tren Rubí (FGC): 1,4 km.
- Paradas de autobús más cercanas: Línea B7 y B8, a 350 m.

Conectividad:
La zona dispone de excelente cobertura 4G y 5G, así como acceso a fibra óptica para garantizar una conexión de internet rápida y eficiente, ideal para actividades comerciales.

Recorrido Virtual:
Está disponible un recorrido virtual en 3D con planos de planta y vídeos del interior, que permiten explorar el inmueble cómodamente, facilitando la toma de decisiones antes de realizar una visita presencial.[IW]