Local comercial en venta en Viladecans

¡OPORTUNIDAD DE COMPRA! Ideal para supermercado, gimnasio, centro de formación, oficinas y almacén, etc.Local ubicado en Viladecans, en Avda. de la Roureda, 7, entre la calle del Salze y la Carretera de Sant Climent. Ocupa parte de la planta baja de un edificio de 5 alturas construido en 1993.Zona de alta densidad de vivienda y comercio de barrio (Supermercado Caprabo, Maxi Dia, Farmacia, estética, Peluquería, taller vehículos, etc.). Además está rodeado de todo tipo de servicios: CAP, polideportivo y colegios.El local cuenta con una superficie de 783m2 construidos (693m2 útiles) y una amplia fachada de más de 12m (que permite disponer de salida de emergencia). Tiene una profundidad de 50m y una altura libre superior a los 3m.Está equipado con persianas metálicas enrollables, suelo de terrazo, falso techo y 1 aseo.Última actividad: Venta de coches de 2ª mano. Suministros de agua y luz dados de baja.Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).