Local comercial en venta en Jerez de la Frontera

Presentamos esta propiedad singular formada por dos plantas: una planta baja con uso comercial y una planta alta destinada a vivienda.Planta baja: 89 m² construidos, históricamente utilizada como bar, con amplios espacios que ofrecen gran versatilidad.Planta alta: 67 m² construidos, distribuidos como vivienda y con una preciosa terraza para disfrutar del aire libre.Esta propiedad fue el emblemático "Bar Volapié" , fundado en 1956 y un lugar clave en la historia del flamenco en Jerez. Este establecimiento, regentado por Luis de Pacote y su esposa Manuela, fue durante décadas epicentro de arte, cante y las mejores fiestas de la ciudad, dejando huella en los artistas que pasaron por sus paredes.Se trata de una oportunidad excepcional para recuperar este espacio único, ya sea como inversión o como proyecto personal, con historia y alma en pleno corazón de Jerez.Además, se encuentra disponible una finca anexa por 75.000€, actualmente unida a la planta baja del local. Este espacio, de uso diáfano, ha servido como salones, pero también podría reconvertirse en una vivienda independiente con acceso propio desde el portal del bloque.En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos de transmisiones patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos internos a la compra venta no están incluidos en el precio.