Local comercial en venta en Borriana/Burriana

Un descanso reparadorEso es lo que te merecesDespués de una intensa jornada de trabajo en la oficina o en la fábrica te mereces un descanso reparador.Pero tú también viajero, que llegas desde muy lejos conduciendo con tu familia o amigos y necesitas un descanso antes de iniciar tus vacaciones.Y has elegido el lugar apropiado, en una zona tranquila y alejada de los ruidos de los vehículos y del trasiego de los viandantes y a la vez cerca de todos los servicios que puedas necesitar durante tu estancia.La pensión se encuentra situada junto a la zona portuaria de Burriana, en el camino del Ecce Homo, y dispone de un acceso rodado privado.Magníficamente comunicada con vías de entrada y salida así como de acceso a la playa y al puerto que se encuentra a escasos metros de la misma y cercana a la ciudad.En la zona dispones de todos los servicios que puedas necesitar, cafeterías y restaurantes, tiendas de proximidad, supermercados, zonas deportivas y de recreo, así como la Escuela de la Mar.Uno de los lujos que dispone la ciudad son las playas de arena fina y dorada con dunas naturales protegidas así como otra a base de cantos rodados de las que podrás disfrutar durante todo el año. Galardonadas con diferentes distintivos, entre ellos las banderas azules otorgadas por la UE. Cercano a ellas se localiza un paraje natural con flora y fauna autóctona denominado El Clot, formado por manantiales de agua dulce que desembocan en el mar. La pensión en la actualidad se encuentra funcionando a pleno rendimiento, dispone de todos los permisos en regla y se puede demostrar su rentabilidad.El target de clientes suele corresponder principalmente a trabajadores bien de la zona portuaria o lugares cercanos que pasan unas largas estancias en la pensión o familias y amigos que suelen acercarse a la zona para realizar turismo.Caso excepcional corresponde al Arenal Sound, festival de música internacional que se celebra todos los años en la zona y que congrega gran cantidad de público, por lo que durante esa semana la pensión registra un lleno absoluto.El inmueble consta de dos alturasLa planta baja se distribuye en una recepción/zona de estar que dispone de máquinas expendedoras de refrescos/aperitivos y café, un almacén de uso privado de unos 20 m2 y siete habitaciones de diferentes tamaños y cuatro baños completos de uso comunitario.En la planta superior localizamos cuatro dormitorios con baño privado, una terraza de uso común así como zona de lavadero/tendedero.Todo el inmueble dispone de climatizadores de frío/calor en todas las habitaciones y espacios comunes y de ACS a base de gas natural.Las habitaciones de diferentes tamaños (individuales, dobles o familiares) disponen de un mobiliario actual, televisión y wifi.Dispone asimismo de un espacio amplio de aparcamiento de vehículos dentro del recinto privado, y todo ello dentro de una parcela de más de 1000 metros cuadrados de superficie.Si eres empresario o emprendedor y buscas una oportunidad de negocio, esta es la que estabas esperando, no la desaproveches…Solicítanos una visita sin compromisoEl precio anunciado no incluye los gastos de formalización de compraventa (como impuestos, notaría, registro de la Propiedad ni los honorarios de agencia inmobiliaria).Los honorarios de agencia inmobiliaria correspondientes a la parte compradora serán del 2% del precio de venta más iva.