Local comercial en venta en Guadalcázar

Local comercial en Guadalcázar de 35m2 de superficie haciendo esquina con muy buena visibilidad, cuenta con 6 metros lineales de fachada aprox en L.Es un local diáfano en perfecto estado, el cual dispone de suelo de plaqueta, sistema de electricidad actual con alógenos, tiene adaptación para hacer un baño y muy buen acceso, a pie de calle con vistas despejadas y junto al Colegio Público Marqués de Guadalcázar, con todo el paso de familias que ello conlleva.INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)