Local comercial en alquiler en Mogán

Nuestra agencia ofrece un fantástico local comercial situado en el corazón de Arguineguin y a escasos metros de la playa. Se encuentra disponible por un periodo de mínimo de 12 meses.El local, diáfano, mide aproximadamente 70m2 e incluye un aseo. Ubicado en una calle transitada cerca de la playa de Arguineguin, se encuentra este fantástico local. Una oportunidad de comenzar su negocio en una zona de alta demanda y que puede ser orientada al sector de moda, minimercado, heladería, salón de estética y belleza, salud natural, perfumería, tienda de calzados, centro de estudios....etc.Muy próximo a las áreas de servicios tales como bares, restaurantes, supermercados, parada de bus, taxi, farmacia, gasolinera, tiendas, colegio y a pocos metros de la playa.*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.** Para reservar la propiedad será necesario el pago inicial de 2 meses de fianza ( a devolver en plazos legales, después de haberle entregado la vivienda al propietario, siempre y cuando el estado de la misma sea igual que en el momento de su entrega al inquilino y que se cumpla con las condiciones del contrato del alquiler ).**La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, aprobada en el Congreso el 27 de abril de 2023, y en el Senado el 18 de mayo que está en vigor desde el día siguiente de su inclusión en el BOE, el 26 de mayo de 2023, contempla en el Apartado 1 del Artículo 20 que en caso de contratos de arrendamiento de vivienda “los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador”.Esta normativa NO SE APLICA en los casos de contratos de arrendamiento de uso distinto del de vivienda como de locales, etc. y, en particular, no se aplica para los contratos de arrendamiento por temporada. En estos casos el arrendatario paga un mes de los honorarios de la agencia con su IGIC correspondiente.*** La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.