Nave industrial en alquiler en Getafe

Nave industrial representativa e independiente en el Polígono San MarcosPresentamos una nave industrial de alto nivel en una ubicación estratégica, ideal para actividades empresariales que requieren un espacio amplio, funcional y bien equipado. Esta propiedad ofrece versatilidad y comodidad gracias a sus instalaciones modernas y su diseño bien pensado.Descripción de la propiedadSuperficie total: La nave cuenta con una superficie total de 2.200 m², distribuidos de manera eficiente:-Planta baja: 2.000 m² completamente diáfanos, perfectos para almacenamiento, producción o logística.-Planta primera: 200 m² dedicados a oficinas modernas y funcionales.-Parcela independiente: Ubicada en una parcela de 2.610 m², con una fachada de 27,30 metros y un fondo de 95,60 metros, que proporciona un espacio amplio y perfectamente organizado.Patios exteriores:-Patio delantero: 375 m², ideal para maniobras, carga y descarga.-Patio trasero: 330 m², perfecto para almacenamiento exterior o uso adicional.Características principales de la nave- Altura libre: 10 metros, lo que permite el almacenamiento en altura o la instalación de maquinaria de gran tamaño.Distribución: -Totalmente diáfana, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a las necesidades específicas de cualquier negocio.Oficinas y serviciosPrimera planta:-Oficina de 200 m², completamente instalada y diáfana, equipada con aire acondicionado, ideal para áreas administrativas o de gestión.Servicios:-Baños completos en ambas plantas, que incluyen WC, lavabo y plato de ducha, proporcionando comodidad para el personal.Instalaciones y suministros:-Instalación eléctrica completa: Toda la nave está equipada con la infraestructura eléctrica necesaria para operar de manera eficiente.-Suministros contratados: El suministro de agua y luz ya está activo, lo que facilita un inicio de actividad inmediato.Seguridad:-Vigilancia especial: El Polígono San Marcos cuenta con un sistema de vigilancia avanzado que garantiza la seguridad de las instalaciones y los bienes almacenados.Gastos, fianza y garantía adicional:-Precio del alquiler de la nave: 13.000 euros/mes-El precio no incluye los siguientes gastos:Comunidad 135,05 €/mesI.B.I. 3.147,00€/Año-El precio, incluida la comunidad y la parte proporcional mensual del IBI seria de 13.397,30 euros/mesA todas las cantidades indicadas hay que añadirle el 21% de IVA-La propiedad solicita dos meses de fianza y un depósito o aval bancario adicional por importe de seis facturas de rentaEsta nave industrial es una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio representativo, completamente funcional y ubicado en un entorno seguro. Su diseño, características y ubicación hacen de esta propiedad una opción ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad empresarial.¡Contáctenos para más información o para programar una visita!