Nave industrial en alquiler en Getafe

Nave industrial independiente de 435 m² en parcela de 550 m² – Excelente ubicación y accesibilidad.Se ofrece nave industrial moderna y en excelente estado, prácticamente como nueva, con una distribución óptima:- Superficie total: 435 m²- Planta baja: 305 m² completamente regulares.- Oficinas en planta primera y segunda: 130 m² (3 oficinas, todas con aire acondicionado)- Altura libre: 10 m- Parcela individual de 550 m² con dos patios privados (delantero y trasero)- Diseño actual y gran visibilidad.- Accesibilidad excelente para todo tipo de vehículos.- Instalaciones listas para su uso:- Electricidad contratada y operativa.- Agua sanitaria instalada y contratada.- Dos aseos.- Disponibilidad inmediata.Ideal para empresas que buscan una nave representativa, funcional y con magníficas condiciones.- Condiciones económicas:✔ Alquiler mensual: 2.900,00 € + 21% IVA = 3.509,00 €✔ Gastos adicionales:- Comunidad: 30,48 €/mes + 21% IVA = 36,88 €/mes- IBI: 949,14 €/año → 79,09 €/mes + 21% IVA = 95,70 €/mes- Tasa de Basuras: No hay.TOTAL GASTOS MENSUALES: 109,58 €/mes + 21% IVA = 132,59 €/mesTOTAL ALQUILER + GASTOS (sin IVA): 3.009,58 €/mesTOTAL ALQUILER + GASTOS (con 21% IVA): 3.641,59 €/mes✔ Garantías:- Fianza legal: 2 mensualidades 5.800,00 euros- Garantía adicional: Aval bancario o depósito equivalente a 6 meses de gastos totales + 21% de IVA (3.641,59 € x 6) + 21% IVA = 26.437,91 €