Local comercial en venta en San Pedro del Pinatar Lo Pagán

Presentamos un espacio comercial único, con 352 m² de posibilidades y una ubicación inmejorable: salida a dos calles, incluyendo la vibrante Romería Virgen del Carmen, corazón de la actividad local.Imagina tu negocio floreciendo en un entorno privilegiado de San Pedro del Pinatar, a solo 400 metros del Mar Menor. Un lugar donde cada atardecer pinta un nuevo cuadro y los visitantes se sumergen en la belleza costera.Este local no es solo un espacio, es una historia de éxito que comenzó en 2005, resonando como el pub de copas y karaoke más emblemático de la zona hasta 2021. Totalmente insonorizado y con licencia de apertura, está listo para escribir su próximo capítulo contigo.Además, cuenta con una zona privada perfecta para descansos o gestiones administrativas, incluyendo una habitación, baño, oficina y cocina. Y para tu tranquilidad, está equipado con instalaciones preparadas para videocámaras de seguridad y alarma.Lo Pagán es una pedanía del municipio de San Pedro del Pinatar, ubicada en el litoral del Mar Menor, en la comunidad autónoma de Región de Murcia, al sureste de España. Limita al norte con Los Cuarteros y al sur con Santiago de la Ribera, que también es una pedanía de San Javier1.Las playas de La Puntica y Villananitos en Lo Pagán son de arena fina y cuentan con aguas poco profundas. Además, esta zona turística ofrece servicios de calidad y dispone de una zona de lodoterapia al aire libre. Si estás interesado en el turismo y el medio ambiente, al norte de Lo Pagán se encuentra el parque natural de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar. También cuenta con un muelle pesquero y un puerto deportivo-club náutico2.La fiesta más importante en Lo Pagán es la romería de la Virgen del Carmen, que se celebra el 16 de julio. Durante esta festividad, se transporta la imagen desde la Iglesia de San Pedro para embarcarla y pasearla por el Mar Menor. Por la noche, la imagen regresa tras un día lleno de actividades festivas1.No dejes pasar esta oportunidad de crear tu propio legado en Lo Pagán, donde cada día es una promesa de éxito y cada noche, un brindis a la vida. ¡Tu futuro comienza aquí!*Precio Actual + Impuestos =429.000 € + (8% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006