Local comercial en venta en Leitza

INVERSIÓN ÚNICA EN RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADOUbicación Estratégica en el Polígono Industrial de LeitzaLeitza, situado en la comarca de Norte de Navarra, es un enclave ideal para quienes buscan combinar naturaleza, negocios e inversión. Este restaurante se encuentra en el polígono industrial de la localidad, un área en pleno crecimiento gracias a su estratégica ubicación. Con excelente conexión por carretera a través de la A-15, Leitza se sitúa a solo 25 minutos de Pamplona y aproximadamente 40 minutos de San Sebastián, lo que lo convierte en un punto de tránsito privilegiado para residentes locales, turistas y trabajadores de la zona industrial.La zona ofrece un entorno natural único, rodeado de montañas, senderos y paisajes idílicos, con atractivos turísticos cercanos como el Parque Natural de Urbasa-Andía o la famosa Vía Verde del Plazaola, que atrae a visitantes interesados en el turismo rural y activo. Este restaurante no solo se beneficia del movimiento local de trabajadores y residentes, sino también del creciente flujo de turistas que visitan Leitza por su encanto pintoresco y sus actividades culturales y gastronómicas.El Restaurante: Un Espacio Versátil y Listo para OperarEste precioso restaurante combina diseño, funcionalidad y oportunidades únicas de expansión. Ubicado en un edificio construido en 2004, el restaurante cuenta con licencia de apertura desde 2010 y está totalmente equipado para empezar a operar desde el primer día.Superficie total: 297 m², con amplios espacios interiores cuidadosamente diseñados.Detalles de lujo: Suelos de roble hechos a medida, a juego con mesas sillas y estilo del bar, que aportan calidez y carácter al espacio.Grandes ventanales: Iluminación natural en todas las áreas, creando un ambiente acogedor y atractivo tanto para cenas íntimas como para grandes eventos.Cocina actualizada: Renovada en 2021, equipada con los últimos electrodomésticos y herramientas de cocina profesional para garantizar un funcionamiento eficiente y moderno.3 aseos y un baño para minusválidos. Area soporte: cuenta con un vestidor con baño completo y almacén de aproximadamente 10 m2.El este espacio también hay un mostrador, que se usa como escritorio. Situado en primera planta en un moderno edificio con vistosa entrada, clientes acceden al restaurante por bonitas escaleras o ascensor. Locales adicionales para expansiónEl precio de venta publicado incluye, además del restaurante, dos locales adosados que ofrecen posibilidades de crecimiento:Local 1: 43 m², perfecto para almacenamiento o cómo sala privada adicional.Local 2: 68 m², con potencial para transformarse en habitaciones de alquiler turístico, un comedor privado o incluso un área temática.Estas características permiten diversificar los ingresos del negocio, desde eventos privados hasta el alojamiento turístico, aprovechando el auge del turismo rural en la región.Una Oportunidad Única para Inversores y EmprendedoresEste restaurante es una joya tanto para empresarios experimentados como para quienes buscan emprender en un entorno dinámico y en expansión. Su ubicación estratégica, su excelente estado y sus múltiples posibilidades de uso lo convierten en una inversión sólida y versátil.Precio y condiciones: Disponible para venta inmediata. Contacte hoy mismo para más información o para concertar una visita.¡No pierda la oportunidad de invertir en el corazón de Leitza y hacer realidad su proyecto gastronómico o turístico!*Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 24.500 € *Este porcentaje puede variar según las circunstancias.