Nave industrial en alquiler en San Cristóbal de La Laguna

- ¡Oportunidad Única de Alquiler en Los Majuelos, Taco! --¿Buscas expandir o reubicar tu negocio en una ubicación estratégica? - Te presentamos una nave industrial de 406 m² con techos altos en San Cristóbal de La Laguna, ideal para profesionales y emprendedores como tú. -Características Destacadas: - Espacio Amplio y Versátil: Perfecto para negocios de automoción como talleres de mecánica, chapa, pintura o tapicería. También ideal para empresas de construcción que necesiten almacenar equipos y vehículos grandes gracias a su puerta amplia apta para camiones de carga. - -️ 13 Plazas de Aparcamiento Señalizadas: Aprovecha la demanda de estacionamiento en la zona y genera ingresos adicionales alquilando plazas de garaje. Una oportunidad excelente para inversores que buscan rentabilidad. - - Oficina con Dos Espacios en Tronja: Facilita la gestión de tu negocio desde la misma ubicación con esta oficina construida en bloque. - - Seguridad de Primera Clase: La nave cuenta con un sistema de videovigilancia conectado a la policía, brindando máxima protección y tranquilidad para tu negocio. -- - Accesos Comodísimos: Puerta de garaje con apertura eléctrica y puerta de entrada independiente para mayor funcionalidad. - - Posibilidad de Expansión Futura: Opcionalmente, se podría disponer de otro garaje de 406 m² en planta inferior, aumentando la capacidad en 17 plazas de aparcamiento adicionales. -Ubicación Estratégica:Situado en Los Majuelos, Taco, una zona en constante crecimiento y con excelente accesibilidad. Cerca de vías principales y con alta demanda de servicios automotrices y estacionamiento. -Condiciones de Alquiler: - Gastos a Cargo del Inquilino: Luz, agua, basura anual, parte proporcional del vado municipal y mensualidad sistema seguridad. - Requisitos Económicos: Ingresos demostrables superiores a 4.200 €/mes. Presentar documentación financiera como contratos, nóminas, declaraciones de renta o trimestrales, según corresponda. - Garantías Adicionales: Dependiendo del perfil, podría requerirse un avalista o aval bancario. - Pagos Iniciales: Mes en curso, 2 meses de fianza, posibilidad de 2 meses de garantía adicional y 1 mes de gestión inmobiliaria. - Impuestos No Incluidos: Cantidades brutas; el inquilino retiene el IRPF y se suma el IGIC.¿Por Qué Esta Propiedad es Para Ti? Emprendedores y Profesionales: Si desarrollas actividades en automoción o construcción, este es el espacio ideal para crecer. -- Inversores Inteligentes: Genera ingresos subarrendando las plazas de garaje en una zona con alta demanda de estacionamiento. - Seguridad y Comodidad: Disfruta de un entorno seguro con videovigilancia conectada a la policía, accesos amplios y oficina interna. Todo lo que necesitas en un solo lugar. -¡No dejes pasar esta oportunidad única para impulsar tu negocio o inversión! - Contáctanos hoy mismo y da el siguiente paso hacia el éxito. -✨