Local comercial en venta en Manises

▷ Estación de Servicio en Venta en Manises (Valencia) – Alta Rentabilidad- Ubicación estratégica junto al Aeropuerto de Manises-Valencia en una de las zonas industriales más transitadas.- Precio de venta: 2.625.000 € (Venta libre de cargas).- Rentabilidad bruta: 5,65% con contrato de arrendamiento a largo plazo.- Características del activo:✔ Operador: Con LOI✔ Superficie construida: 1.296 m² (Parcela de 415 m²).✔ Capacidad de venta: Más de 3,5 millones de litros anuales.✔ Servicios: Electrolinera, Ad-Blue, túnel de lavado y tienda.✔ Contrato vigente hasta: 20/05/2032 (Obligado cumplimiento hasta la misma fecha).✔ Garantías del arrendatario:Aval bancario por 1 año de renta.Aval del Grupo Abanderado (8 estaciones de servicio).2 meses de fianza.✔ IBI anual: 3.811,38 € (a cuenta de la propiedad).- Documentación disponible:Contrato de arrendamiento.Recibos de IBI.Justificante de ventas oficiales.- Contacta para más información y asesoramiento personalizado. ¡Oportunidad única de inversión en un activo estratégico y de alta rentabilidad!