Parcela urbana en venta en Cerceda

CAVALIER VENDE. Magnífico solar urbano de 1.754m2 para edificación de vivienda colectiva en altura, desarrollada en baja, primera y segunda planta, más sótano para garajes y trasteros. Ubicado en pleno centro urbano de Cerceda, en una de las calles principales, en la zona residencial más atractiva de Cerceda, El Boalo y Mataelpino, en plena Sierra de Guadarrama. A solo 30 minutos de Plaza de Castilla.Este solar urbano es de los pocos que quedan disponibles en el pleno casco urbano de Cerceda, con todos los servicios en las proximidades, ayuntamiento, supermercados, colegio, y un largo etc.Es una oportunidad única para promotores y constructores que desee desarrollar un proyecto de obra nueva en una ubicación privilegiada, ideal para una urbanización en una de las mejores zonas de la Sierra de Guadarrama.El solar de 1.754m2 está catalogado urbanísticamente como suelo Urbano Consolidado, ordenanza de aplicación Mixta casco urbano / MC5, para uso residencial de vivienda colectiva en altura, baja, primera y segunda planta con altura de 6,5 m, con edificabilidad máxima de 1,1m2, ocupación del 50% y edificabilidad de 1.929m2. Se calcula que se podrían llegar a construir 22 viviendas.Ofrece múltiples opciones de desarrollo, adaptándose a las necesidades y preferencias del proyecto, con acceso directo y cómodo desde dos calles, haciendo de este terreno una opción inigualable para aquellos que desean vivir en pleno centro de Cerceda.Esta parcela representa una oportunidad única para invertir en un terreno urbano con una ubicación privilegiada.