Parcela urbana en venta en Níjar Cabo de Gata

Ubicado en una zona residencial tranquila, este exclusivo terreno urbano de 381 m² ofrece una oportunidad única para construir una vivienda a medida en uno de los enclaves más privilegiados del Parque Natural de Cabo de Gata. Con acceso desde tres calles diferentes, su versatilidad y ubicación lo convierten en una opción ideal tanto para uso particular como para inversión.Destacar que se trata de un terreno urbano en una zona consolidada y bien comunicada, con una edificabilidad de aproximadamente 200 m², distribuibles en dos plantas, con opción de sótano.Su ubicación es excepcional, a pocos minutos de las mejores playas del Parque Natural de Cabo de Gata. Cercano a los servicios de la zona: comercios, restaurantes, farmacia, parada de autobús, campo de golf (El toyo), hospital (El Toyo) y mucho más.Se ofrece un asesoramiento integral, con posibilidad de desarrollar el proyecto y ejecutar la construcción con profesionales especializados en obra nueva y proyectos en la costa.Si buscas una inversión segura o un refugio personal en un entorno natural incomparable, contáctanos para más información y descubre todas las posibilidades que este terreno tiene para ofrecerte.¡Llámanos y haz realidad tu proyecto en Cabo de Gata!¡No dejes escapar esta oportunidad!**LAS IMÁGENES SON UNA SIMULACIÓN DE COMO PODRÍA QUEDAR LA CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA**Respecto a las dimensiones del solar, catastro registra 381 m2 y la escritura del terreno 337,28 m2.*Precio Actual + Impuestos = 176.550 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.