Parcela rústica en venta en Palma de Mallorca

Ubicado estratégicamente en una de las zonas más exclusivas de Palma, frente al Parque de las Estaciones y a pocos metros de la emblemática Plaza España, este solar ofrece un potencial de inversión excepcional para constructores.Actualmente, en el terreno se encuentra una vivienda de dos plantas con jardín.Descripción urbanística:Planeamiento vigente. PGOU 23/12/98 (NNUU´06) + PRI 27/7/13 (NNUU15) de Palma.Clasificación urbanística. Residencial plurifamiliar A6aParámetros generales. Sót. + PB + 5Regulado por profundidad edificable: 11 m.Planta baja totalmente edificable.Zona A6aSup. de parcela edificable: 9,29 m x 11 m (prof. edificable) = 102,19 m²102,19 m² x 5 plantas= 510,95 m² de vivienda en plantas superiores (hay que añadir 12 m² de zaguán) = 522,95 m² Local en planta baja: 223 m² (hay que descontar 30 m² de zaguán y ascensor del aparcamiento) = 193 m²Aparcamiento: 223 m²Esta es una oportunidad excepcional para los constructores que deseen aprovechar al máximo una ubicación privilegiada y un espacio con un rico potencial de inversión.No dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener más información y explorar esta emocionante oportunidad de desarrollo en Palma.