Parcela rústica en venta en Sant Joan

Ubicación privilegiada en el corazón de MallorcaSituado en el Pla de Mallorca, en el exclusivo municipio de Sant Joan, este solar rústico de 14.748 m² es una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más demandadas de la isla.Rodeado de tierras agrícolas y con vistas despejadas, este enclave ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, exclusividad y proximidad a los principales servicios. Su ubicación estratégica garantiza fácil acceso a Palma y al aeropuerto, lo que lo convierte en una inversión segura y altamente rentable.* A solo 28 km de Palma y su aeropuerto* Entorno natural con máxima privacidad* Acceso rápido a las principales vías de la islaUn lugar idóneo tanto para quienes buscan construir una vivienda de lujo como para inversores interesados en un activo de alto valor y proyección.Proyecto aprobado con inicio de construcción inmediatoEste solar cuenta con Licencia Ejecutiva del Proyecto y Permiso para Pozo Propio, dos aspectos clave que garantizan la posibilidad de construir sin demoras. Mientras que en Mallorca los trámites para este tipo de proyectos pueden prolongarse durante años, llegando hasta cinco, aquí el comprador podrá iniciar la edificación de inmediato, una ventaja exclusiva en el mercado actual.El proyecto, firmado por un renombrado estudio de arquitectura balear, ha sido diseñado para fusionar modernidad y tradición, cumpliendo con todas las normativas urbanísticas vigentes y respetando la identidad arquitectónica del suelo rústico mallorquín.Características del proyecto arquitectónico* Superficie total construida: 295,98 m²* Vivienda cerrada: 207,06 m²* Porche cubierto: 26,39 m²* Terrazas descubiertas: 22,97 m²* Piscina privada: 39,56 m²Diseño optimizado para el confort y la funcionalidadEl proyecto contempla una vivienda de una sola planta, distribuida en dos volúmenes independientes, garantizando privacidad y armonía con el entorno.* Vivienda principal: * Zona de día: Espacioso salón-comedor con cocina abierta, diseñado para aprovechar la luz natural y conectar con el exterior. Desde aquí se accede a un porche cubierto y a una amplia terraza descubierta. * Zona de noche: Tres dormitorios, dos baños (uno en suite) y un pasillo distribuidor que facilita una transición fluida entre los espacios.* Garaje independiente: * Capacidad para dos vehículos. * Sala de máquinas. * Dos aljibes de 20 m³ cada uno, destinados a agua potable y recolección de aguas pluviales.La piscina privada, estratégicamente ubicada frente al salón-comedor, ofrece un espacio de relajación con vistas despejadas y máxima privacidad.Ventajas exclusivas de esta propiedadLicencia Ejecutiva aprobadaEl comprador podrá iniciar la construcción de inmediato, sin perder tiempo en trámites administrativos.Permiso para Pozo PropioDisponer de un suministro de agua independiente es una ventaja fundamental en suelo rústico, aportando seguridad y autonomía.Ubicación estratégica en Sant JoanUna de las zonas más demandadas del interior de Mallorca, donde la privacidad y la naturaleza se combinan con la comodidad de estar bien comunicado.Gran potencial de inversión y revalorizaciónEl mercado inmobiliario en esta zona ha demostrado una sólida tendencia al alza, lo que hace de este solar una inversión segura y de alto rendimiento.Una oportunidad única en el mercadoPara más información y visitas privadas, contáctenos hoy mismo.Un entorno exclusivo, un proyecto excepcional, una inversión segura.Esta agencia está inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB) con el número provisional GOIBE581110/2024*Gastos e impuestos no incluidos.