Parcela rústica en venta en Cerdanyola del Vallès

### **Venta de Solar en Cerdanyola - Calle Lesseps****Superficie:** 762 m²**Proyecto Incluido:** Casa de dos plantas#### **Descripción de la Propiedad**¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? Tenemos el solar ideal para ti, ubicado en la prestigiosa Calle Lesseps de Cerdanyola. Este terreno de 762 m² cuenta con un proyecto aprobado para la construcción de una espectacular casa de dos plantas.#### **Características del Proyecto:**- **Superficie parcela:** 762 m²- **Planta Sotano, superficie util :** 130,16 superficie costruida 153,52- **Planta Baja, superficie util :** 106,51 superficie costruida 124,90 Exteriores descubierto, 481,07 m2- **Planta Primera, superficie util :** 101,04 superficie costruida 129,60- **Metros Cuadrados del proyecto, superficie util :** 337,71 superficie costruida 408,52 Exteriores Descubierto, 577,61 m2- **Habitaciones:** 5- **Baños:** 4- **Comedor:** A doble altura, proporcionando una sensación de amplitud y luminosidad.- **Garaje:** Espacio para dos vehículos.- **Parking Exterior:** Espacio adicional para aparcamiento.#### **Estado Actual:**- **Obra Realizada:** - Rebaje de tierras completado. - Cimentación y contención de tierras terminadas, preparadas para el garaje.#### **Ubicación y Accesibilidad:**Este solar está ubicado a tan solo pocos kilómetros del centro de Barcelona, en una zona altamente comunicada. Disfruta de la tranquilidad de Cerdanyola sin renunciar a la proximidad y las ventajas de la gran ciudad. #### **Ventajas de la Zona:**- **Comunicación:** Excelente acceso a las principales vías de transporte.- **Servicios Cercanos:** Proximidad a colegios, centros comerciales, parques y servicios médicos.- **Entorno:** Zona residencial tranquila y segura, ideal para familias.---### **Precio y Contacto**Para más información sobre este magnífico solar y su proyecto, y para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.---#### **Datos de Contacto:**- **Agente Inmobiliario:** [Miguel Angel Serrano Pellicer]- ** whatsapp** [+34 616 92 47 03]- **Correo Electrónico:** [goldmax@goldmax.es]No dejes pasar esta oportunidad única de construir la casa de tus sueños en una de las mejores ubicaciones de Cerdanyola. ¡Te esperamos!CONDICIONES GENERALESLa oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo.El precio no incluye impuestos ni gastos.Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:En solares: el pago del ITP (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), los honorarios de notaría y registro.Para más información puede dirigirse a la Agencia."Los renders son meremente orientativos, el proyecto puede modificarse o variar no está incluido en el precio las posibles variaciones que se quieran realizar al mismo.