Parcela urbana en venta en Jerez de la Frontera

Descubre una inversión excepcional en el corazón del Centro Histórico de Jerez de la Frontera con este atractivo terreno residencial ubicado en C/ Puerto, nº 9. Con una superficie de 331 m², este solar ofrece una oportunidad inigualable para desarrollar proyectos residenciales en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:- UBICACIÓN PREMIUM: Situado en el vibrante Centro Histórico de Jerez de la Frontera, este terreno goza de una ubicación céntrica, con fácil acceso a servicios clave como el Ayuntamiento, biblioteca, notarías y entidades bancarias. Además, está rodeado de una amplia oferta comercial y cultural.- SUPERFICIE IDEAL: Con una superficie de 331 m², el terreno es perfecto para la construcción de viviendas plurifamiliares de baja altura (hasta 2 plantas), con posibilidad de incluir planta sótano para garajes.- ENTORNO CONSOLIDADO: El área es de alta consolidación, con un grado de renovación medio. La tipología predominante incluye viviendas unifamiliares antiguas y plurifamiliares de altura, ofreciendo un entorno mixto y de alta demanda. La parcela está clasificada como suelo urbano consolidado y residencial.- ACCESIBILIDAD Y COMUNICACIONES: Excelente conexión con el resto de la localidad y la provincia, con estaciones de tren y autobús cercanas. La zona cuenta con un vial de acceso principal con tráfico abierto y muy transitado.OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:Este terreno no solo se encuentra en una ubicación privilegiada, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión en un área con alta demanda residencial. Ideal para desarrolladores y constructores interesados en crear un proyecto que aproveche el potencial de crecimiento de esta histórica y dinámica área de Jerez.Para más información y para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con gran potencial en el corazón de Jerez de la Frontera!Distancias a los Principales Puntos de Interés:- Aeropuerto de Jerez: 13 km- Cádiz: 28 km- El Puerto de Santa María: 16 km- Algeciras: 97 km- Sevilla: 104 km- Málaga: 208 kmINFORMACION:Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial)Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.