Parcela rústica en venta en Nuevo Baztán

Excelente parcela en Avda Dublín 58 de 943 m2 según catastro y 965 m2 medidos por la propiedad. Con entrada orientada al sur. Completamente vallada y rodeada de arizónica de las parcelas colindantes, lo que le da absoluta privacidad desde el primer día. Interiormente está limpia de vegetación, con arbolado frondoso (encinas y pinos) de porte mediano. Situada a 10 min andado de centro comercial Eurovillas.Cuenta con armario de acometida, de la nueva red de distribución de agua realizada por el Canal Isabel II a falta del contador. Pozo de acometida de las aguas sanitarias de la parcela, a la red de saneamiento de la urbanización, que incluye sumidero para las aguas pluviales, ubicado en al parte más baja de la parcela. La Parcela esta situada en el cambio de rasante de la calle (parte alta), lo que impide que haya aguas pluviales externas, que puedan entrar a la parcela. Esta ubicación hace que los colectores de saneamiento arranquen en la propia parcela impidiendo que haya vertidos o fugas de aguas fecales provenientes de otras parcelas en caso de atrancos en la red de saneamiento de la urbanización......................................................Normativa urbanística parcela: Retranqueo: 5m a calles y 4m a linderosEdificabilidad: 0.25 m2/m2Ocupación máxima: 20 %La Urbanización Eurovillas cuenta con dos centros comerciales, y todo tipo de negocios: bares, restaurantes, pizzería, churrería, banco, farmacia, veterinario, supermercados, gimnasio, peluquerías, papelería, fisoterapeura, clínica dental etc.Con Escuela infantil pública, guardería privada y dos colegios, uno público y otro concertado. También dispone de Casa de juventud, de Centro cultural con múltiples actividades y de instalaciones deportivas como pista de baloncesto, pista de Pumptrack, petanca, hockey, etc, además del polideportivo municipal.