Parcela industrial en venta en San Fernando de Henares

Terreno Industrial/Logístico en Venta – San Fernando de Henares | 10.664 m² | Junto Centro Logístico AmazonSe ofrece excepcional terreno industrial/urbanizable de 10.664 m² en San Fernando de Henares, ubicado estratégicamente a solo 200 metros del centro logístico de Amazon, una de las zonas con mayor proyección logística del Corredor del Henares.Características principales:• Superficie total: 10.664 m²• Edificabilidad del 67%, permitiendo construir hasta 7.146 m².• Ocupación máxima: 60% de la parcela.• Altura máxima: hasta 13 metros, con posibilidad de edificación en baja + 3 plantas.• Clasificación urbanística: Suelo urbanizable, ideal para construcción de nave logística, industrial o de última milla.Infraestructuras y servicios:• Acceso directo a vía urbana.• Alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras a pie de parcela.Documentación avanzada:• Levantamiento topográfico realizado.• Proyecto y licencia disponibles, listos para ser facilitados al comprador interesado.Ubicación privilegiada, en una de las zonas más demandadas por operadores logísticos, con excelentes conexiones a las principales vías de comunicación (A-2, M-50, M-45) y proximidad al aeropuerto y al centro de Madrid.Oportunidad única para promotores, inversores o empresas que busquen un espacio estratégico y listo para desarrollar.Más información de esta y otras propiedades en nuestra web www.industrial-madrid.comLos datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.