Parcela rústica en venta en Estepona

disponemos de un gran solar de 318m de parcela para poder edificar 881m. posibilidad de 4 alturas, sótano y una azotea con inmejorables vistas al casco antiguo y a la playa de Estepona, a muy pocos minutos andando. Una senda peatonal de 23 km esta uniendo todo el litoral, mediante un gran proyecto sostenible que posibilita una nueva forma para disfrutar de rincones excepcionales a pie de playa. Abstenerse inmobiliarios y intermediarios. la propiedad ubicada en uno de los sitios mas bellos del casco antiguo de Estepona , consta de planta baja, una primera planta y una azotea, donde se divisan unas vistas realmente únicas y espectacularmente exclusivas características de la zona y de los pueblos blancos en Andalucía. Realizar una inversión en una propiedad con encanto ,en una zona tan cotizada , respetando su conservación e historia es un gran privilegio poder adquirirla . Los proyectos de obra de remodelación de la vivienda total o parcial o los de sustitución deberán mantener las tipologías de elementos de la fachada en su integridad. Ya que su ubicación esta considerado patrimonio histórico de la ciudad de Estepona. se posee de dichos permisos, informe técnico y planos. Se podrá realizar una edificabilidad de 2 niveles retranqueada 3. 5 metros de alineación de fachada. Desglosada en planta baja 100%, seguido de 90% y 70% azotea. Posibilidad de adquirir 4 y 5 plantas, incluso ser la planta baja un negocio (dentro de las actividades permitidas por el ayuntamiento de Estepona: comercio al por menor, actividad despacho, restauración sin música). el lugar perfecto para vivir en paz en harmonía, y disfrutar de todos los servicios que ofrece su municipio y alrededores, respetando siempre las tradiciones y poder compartir la actividad diurna y nocturna, caracterizada como ejemplar por toda la ciudadanía y por todos aquellos de miles de turistas que nos visitan. Un mítico pueblo andaluz característico por su lonja y sus flores...con fragancia a sal marina por su proximidad al mar, con fragancia a rosas, a geranios, bogadillas, jazmines....que la hace mágica y de cuento. Buenísima gastronomía, la longa de Estepona nos abastece pecado fresco todo el año . exclusivos restaurantes, bodegas, bares, plazas, tiendas, teatro, museos, (el orquidiario; plantas y orquídeas exóticas de todo el mundo, único en España y uno de los mas reconocidos de Europa). biblioteca, campo de atletismo, piscinas cubiertas, pintura, golf, hípica, colegios internacionales, club náutico. El aeropuerto lo encuentra a tan solo 40 minutos en Málaga y 35 minutos en Gibraltar, dirección Cádiz. Disfrutará de las mejores y más espectaculares vistas al mar, a Gibraltar y a la costa de Marruecos con la mejor de las orientaciones Sur y su exclusivo paseo del litoral kilometros y kilometros de playa . El enclave ideal para disfrutar del auténtico estilo de vida Mediterráneo. Puerto Banús: 20 minutos. Marbella: 30 minutos. Jerez de la Frontera: 1,5 horas. Ronda: 1 hora. Málaga: 55 minutos. Tánger: 2 horas. Una apuesta por la calidad de vida , la tranquilidad y la felicidad junto a su familia y amigos. Precio 692.000€ teléfono +34 603141896 www.andros.one