Parcela rústica en venta en Estepona

Uso Característico del Solar: Residencial con planta baja + 1ª planta. Situado a 300 metros de la playa de la Rada. El inmueble está ubicado dentro del plan especial sin protección de fachada.Calificación Urbanística: UG-B con los usos permitidos de residencial, hotelero, restauración y comercio al por menor.Documentación Disponible: Estudio geotécnico y proyecto arquitectónico de demolición y ejecución para un inmueble que se desarrolla en dos plantas: planta baja y primera planta.Distribución del Proyecto:Planta Baja: Las dependencias propias de la actividad diurna, tales como salón, comedor y cocina, se desarrollan de forma compacta, sin elementos verticales de separación de estancias, en un diseño tipo loft que comunica espacialmente el salón con la cocina.Primera Planta: Se desarrollan las dependencias con actividad nocturna, como el dormitorio principal y el baño. La primera planta aprovecha las posibilidades de la normativa, generando el techo con el forjado inclinado de cubierta para ganar en amplitud espacial.Normativa de Construcción:La altura del alero de cubierta está restringida a 6,10 metros desde la acera.Se respetan las alineaciones de la calle evitando retranqueos en la fachada de planta baja y primera planta.Distribución Interior:Planta Baja:SalónCocinaComedorEscalerasPrimera Planta:Dormitorio PrincipalBañoPara más información y visitas, no duden en contactar con nosotros.