Parcela urbana en venta en Vigo

- Superficie y edificabilidad: 134 m² de superficie total y 940 m² de edificabilidad, lo que permite un proyecto residencial de gran envergadura.- Ubicación estratégica: situado en la Calle Alfonso XIII, en el Barrio de Santiago de Vigo. Se encuentra a 5 minutos de la estación de tren Vigo-Urzáiz y a solo 200 metros de García Barbón.- Entorno y conectividad: - En pleno centro de Vigo, a espaldas de Churruca y la Rúa de Urzáiz (donde se encuentra El Corte Inglés y comienza la Gran Vía). - Próximo a Rosalía de Castro, el Arenal y a 10 minutos a pie del Nadador/Praza da Estrela. - Excelentes conexiones de transporte público y fácil acceso a las estaciones de tren Vigo-Urzáiz y Vigo-Guixar, con enlaces directos al resto de Galicia y España.- Servicios cercanos: zona equipada con numerosos servicios, como supermercados, comercios locales, bancos, farmacias, escuelas y academias.- Proyecto potencial: - Ideal para la construcción de un edificio con bajo comercial. - Cuatro plantas superiores para viviendas (2 por planta). - Dos niveles subterráneos destinados a trasteros y garaje. - Rápido acceso a la AP-9, facilitando la movilidad hacia otras áreas.- Historial del terreno: anteriormente ocupado por una casa unifamiliar con planta sótano, baja, primer piso, buhardilla y patio interior, lo que demuestra su viabilidad para un nuevo proyecto residencial.Este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto en una de las áreas más demandadas de Vigo, con gran potencial tanto para inversores como para promotores.Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediación y consultoría inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano. Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años. Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector. Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector. Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente