Parcela urbana en venta en El Espinar

ATENCIÓN PROMOTORES!!Realtyplus Segovia te ofrece este suelo urbano Solar Residencial en El Espinar, a 67 km de Madrid y 33 de Segovia.Perfectamente comunicado por su cercanía a la estación de autobuses y al acceso por la AP-61 y N-603, que la comunican en tan sólo 30 minutos con el centro de Segovia. Referencia catastral: 4983805UL9048S0001IP. Edificabilidad: Se estima como promoción más probable la construcción de 90 viviendas en bloque según el Estudio detalle del sector que plantea un bloque de vivienda en manzana cerrada de 2.838,31 m2 en planta primera, planta segunda y bajo cubierta.COMUNICACIONESEl espinar es una población situada al sur de la provincia de Segovia, al pie de la montaña, junto a la autovía AP-6 y la N-VI, el municipio linda con la provincia de Madrid y se sitúa apenas a 70 kilómetros de la ciudad de Madrid, esta cercanía lleva a que sea lugar de residencia de mucha gente de la provincia de Madrid, así como a la existencia de muchas viviendas de segunda residencia, se estima que la localidad tiene un porcentaje de primera/segunda residencia de 50/50, existiendo un importante porcentaje de habitantes que se desplazan a diario a la provincia y ciudad de Madrid a trabajar.Servicio regular de autobuses interurbanos con la capital de provincia y con la provincia de Madrid.Las zonas de aparcamiento en superficie son abundantes.TIPO DE NÚCLEOParcelas situadas en la localidad de el Espinar (provincia de Segovia), cuya actividad principal es el sector servicios y el turístico. Las parcelas se encuentran en la zona suroeste del casco junto a la carretera de Ávila, con buenas comunicaciones.POBLACIÓNSegún el padrón del Instituto Nacional de Estadística de 2018: 9.061 habitantes de derecho.EVOLUCIÓN Y DENSIDAD DE LA POBLACIÓNLa población de hecho experimenta un notable crecimiento en épocas vacacionales y fines de semana.La densidad de la población es media.DELIMITACIÓN Y RASGOS URBANOSANTIGÜEDAD: La antigüedad del entorno próximo es variable con una media aproximada de unos 0-30 años, con mayor antigüedad en la zona del casco antiguo de la localidad.CONSOLIDACIÓN: El grado de consolidación del entorno próximo se estima en un 90%.USOS DOMINANTES: Residencial primera y segunda vivienda.OCUPACIÓN: Media.CONSERVACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURALas propias del suelo urbano: Pavimentación, acerado y alumbrado público, redes de saneamiento y de distribución de agua potable, energía eléctrica en baja tensión y telefonía, gozando todas ellas de un estado de conservación adecuado.EQUIPAMIENTOEl núcleo urbano dispone de todos los equipamientos necesarios. La capital, Segovia, se sitúa a unos 37 Km de distancia, para equipamientos más específicos.