Parcela rústica en venta en Gelves

Descubre estas parcelas exclusivas, perfectas para autopromoción o cooperativa, ubicadas en una de las mejores zonas de la localidad, muy cerca de Puerto Gelves y con excelentes conexiones a Sevilla. Además, estarás muy cerca de comercios y servicios que harán tu día a día más cómodo.Las parcelas tienen tamaños que varían entre 100 y 200 m², con precios que parten desde solo 36.000 €. ¡Una oportunidad única para diseñar y construir la casa de tus sueños!El proyecto que tenemos diseñado te permitirá crear una vivienda moderna, con 3 o 4 habitaciones, espacios amplios y todo lo que necesitas para disfrutar de tu hogar ideal.Según la normativa vigente, la planta baja puede destinarse a garaje, local comercial o incluso a vivienda, aunque en este último caso no contaría con calificación de residencial. Esto no afecta al resto de la construcción, que sí tendrá la calificación necesaria para el uso de vivienda.Vivir aquí significa combinar tranquilidad, comodidad y una ubicación estratégica.No esperes más. Contacta con nosotros y empieza a construir tu futuro en Gelves. ✨P.D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A. en su caso, reforma, otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía