Parcela rústica en venta en La Pobla de Montornès

- SOLAR URBANO EN LA POBLA DE MONTORNÈS – 900 m² CON POSIBILIDAD DE CONSTRUIR HASTA 360 m²Si estás buscando un terreno amplio en un entorno residencial tranquilo y natural, esta es tu oportunidad: te presentamos una parcela urbana de 900 m² ubicada en una de las zonas más deseadas de La Pobla de Montornès, en la provincia de Tarragona. Un enclave ideal para quienes buscan espacio, aire libre y calidad de vida.- UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en una urbanización consolidada, el solar cuenta con excelentes accesos por carretera (T-202 y AP-7 a pocos minutos), y se encuentra rodeado de naturaleza, con viviendas unifamiliares que conforman un vecindario familiar y tranquilo. Muy próximo a servicios esenciales como supermercados, colegios, centros deportivos y zonas verdes. Además, está a solo 15 minutos de la playa y del centro de Tarragona.-️ DETALLES URBANÍSTICOSSuperficie de la parcela: 900 m²Clasificación: Suelo UrbanoReferencia catastral: 6314901CF6661S0001JHUso principal: Residencial unifamiliarEdificabilidad máxima: 360 m² techoTipología: Vivienda Unifamiliar AisladaOcupación máxima estimada: 30-40%Altura permitida: PB+1 (consultar planeamiento detallado en Ayuntamiento)✅ APTO PARA VIVIENDA CON PISCINA, JARDÍN Y MÁS Su generosa superficie permite construir una casa a medida, con jardín, piscina privada, zona chill-out o incluso huerto. Imagina diseñar tu propio hogar con espacio para todo lo que necesitas.- COSTE DE CONSTRUCCIÓN ESTIMADO En esta parcela podrá construir su vivienda desde aproximadamente 168.000 €, más los correspondientes impuestos. (Datos según las tablas del Colegio de Arquitectos de Barcelona y un análisis de precios medios de constructoras en Cataluña para viviendas estándar de 120 m² en estructura tradicional). Esta cifra es una estimación orientativa sujeta a proyecto técnico y calidades seleccionadas.- IDEAL PARA AUTOPROMOTORES O INVERSORES La excelente ubicación, junto a la normativa clara y el amplio metraje, hacen de este solar una excelente inversión tanto para familias que buscan construir su vivienda como para promotores con visión.- Nota legal: El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.