Parcela urbana en venta en Rocafort

Venta de magnífico terreno de 1.630 metros cuadrados. La edificabilidad en esta zona es del 60%, se pueden subir dos plantas y garaje. Se puede realizar un máximo de 8 viviendas (1 en parcela por vivienda).

La zona hace que sea una gran oportunidad, cerca de uno de los colegios más importantes de Valencia (Cambridge House Community College), Club de Tenis Español, en la zona de la Urbanización Santa Bárbara, con zona ajardinada. Con todos los servicios básicos al alcance: supermercados, centro de salud y línea de metro directo a Valencia.

Se trata de una construcción de 8 viviendas adosadas, distribuidas en dos bloques de 4 viviendas cada una. Con la ubicación en parcela privativa de cada vivienda de aparcamiento de un vehículo por vivienda con acceso tanto rodado como peatonal.

Las viviendas se distribuyen del siguiente modo: En planta baja; Con una superficie construida de entre 147,82 y 157,33 m², por vivienda. En la planta baja se desarrolla un programa compuesto por vestíbulo con conexión con escalera a planta primera, acceso a cocina con lavadero y conexión con salón comedor, junto a aseo, desde la zona de salón se accede a zona trasera privativa resuelta como jardín. En la primera planta, se accede a través de escalera longitudinal desde donde se pasa a un dormitorio principal con vestidor y baño incorporados y a dos habitaciones dobles con baño sobre el distribuidor, la vivienda esta atravesada por un patio interior en sus dos plantas, pisable en planta baja y el cual confiere un juego volumétrico donde se consigue ventilación y más iluminación.

Las viviendas se encuentran unidas en grupos de 4, siendo con cierto retranqueo en la fachada principal de forma que le da algo de movimiento a la edificación.
Cuenta además con un patio interior acristalado que sirve de nexo de unión entre la zona de noche y la de día, el cual conecta ambas plantas con una superficie de entorno a 5 m2.

La zona de aparcamiento de un vehículo y el acceso peatonal se encuentra vinculada sobre el vial principal, se trata de una zona con una zona de paso peatonal de la vivienda y las huellas sobre el césped para la reserva de aparcamiento en parcela de un vehículo.

El conjunto dispone de una zona verde común accesible desde cada vivienda por un pasillo trasero que conecta todas las viviendas y donde se ubica una piscina de dimensiones 12,77 x 3 metros, siendo el espacio total de zona de verde de 217,37 m2, de los cuales 55,20 m2 están pavimentados, 38,30 m2 corresponden a la lámina de agua de la piscina y 179,07 m2 son zona ajardinada.

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