Parcela rústica en venta en Torrent

Suelo terciario de uso comercial o industrial, muy bien comunicado, a escasos metros de la A-7, cerca de la salida de la A-3. Bien comunicado con la AP-7 y V-31 A 4 Km del centro de Torrent, muy cerca de la urbanización El Vedat, a 17 Km de Valencia capital, a 20 Km del aeropuerto y a 27 Km del puerto de Valencia. Parque comercial consolidado de 400.000 m2, calles asfaltadas con alumbramiento público, suministros y alcantarillado. La parcela se encuentra situada frente a Decathlon. El parque comercial tiene diferentes negocios de restauración, alimentación y estaciones de servicio, con marcas tales como Consum, Aldi, Family Cash, Repsol, Shell, Burguer King, Mc Donals, concesionario Mercedes Benz Baronía, Muebles Sedaví, electrodomésticos Dovo... También cuenta con instalaciones deportivas: el nuevo pabellón municipal de Torrent. La edificabilidad neta es del 0,609 m2. Las construcciones no podrán superar un porcentaje de ocupación de parcela del 50%. La altura máxima de construcción es de 12 m y de 3 plantas. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.