Casa en venta en Elche/Elx La Marina

Viviendas independientesCimentación• Zapatas y correas de hormigón armado, según criterios de estabilidad y durabilidad establecidos por la normativa vigente.Estructura• Estructura de hormigón armado con forjados unidireccionales• Losas de escaleras de hormigón armado.Cubierta• Cubierta de teja cerámica• Cubierta Solárium y Pl 1ª con aislamiento térmico y láminaimpermeabilizante acabado con pavimento porcelánico.Fachada• Fachada realizada mediante mortero monocapa raspado y mallaespecial revocos en toda su superficie para controlar lasfisuraciones según DF. Acabado final con pintura pétrea de primera calidad.• La configuración del cerramiento de fachada se compone de revestimiento interior de yeso sobre tabique cerámico de 7cm, cámara con aislante térmico EPS y tabique de 11cm de espesorrevestido exteriormente con mortero.Revestimiento interior• Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.• Falsos techos en toda la vivienda.• Falso techo desmontable en cuartos de baño para colocación ymantenimientode la instalación de climatización.Solados y Alicatados• Pavimento porcelánico antideslizante de primera calidad enterrazastransitables de vivienda.• Pavimento porcelánico rectificado de primera calidad en elinterior de lavivienda.• Alicatado porcelánico de primera calidad en baños.Carpintería exterior• Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con vidrio laminar de seguridad y baja emisividad térmica• Persianas Motorizadas.• Mosquiteras en ventanas.• Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad de 3puntos al canto, bisagras perno pivotes anti-palanca,cortavientos automáticos, pasador antipánicoCarpintería interior• Puertas de paso abatibles y correderas en DM Hidrófugo y manetas cromadas• Armarios block en dormitorios formado por módulos interiorescon cajonera y barra de colgar, balda divisoria para maletero,altura de armarios de suelo a techo.Fontanería y saneamiento• Instalación interior de la vivienda con tubería de materialhomologado portecho, aislada térmicamente.• Sanitarios suspendidos de porcelana vitrificada de primera calidadVilleroy [amp;] Boch• Griferías monomando de 1ª calidad Hansgrohe• Mueble de baño en cuartos de baño.• Plato de ducha de resina y perfil bajo para un cómodo acceso.• Producción de agua caliente sanitaria mediante Aerotermo cumpliendo con lanormativa vigente.• Extracción de humos en cocina.• Preinstalación para lavadora y secadora en armario en galería.Electricidad• La vivienda dispone de instalación eléctrica hasta 9,2 Kw.La potencia decontratación será de 5,5Kw a determinar por elcliente.• Instalación interior con mecanismos de primera marca. JUNG LS990• Tomas de televisión en salón, dormitorios y jardín.• Toma de datos en salón y dormitorio principal.• Antena comunitaria• Video Portero • Cargador de coche eléctrico en zona aparcamiento privadoMuebles de cocina• Muebles bajos y altos con tiradores y accesorios.• Bancada de granito o similar y rodapié.• Fregadero bajo encimera y grifo.Climatización• Instalación de dos equipos de aire acondicionado, uno por planta con termostatos independientes. Estos distribuyen el aire mediante conductos y rejillas de impulsiónIluminación• Iluminación led, en fachadas de vivienda y jardínElectrodomésticos• Horno• Placa de inducción.• Campana de extracción.• Frigorífico combi integrable• Lavavajillas IntegrableZona exterior de vivienda• Piscina de 5.5m x 3.5 m, con equipo de depuración y ducha• Zonas pavimentadas de jardín combinando soladosporcelánicos y césped artificial• Vallado perimetral con muro de bloque de hormigón• Grifo exterior en zona de jardín.Urbanización• Puerta tránsito rodado vehículos y peatonal en acceso a vial privativo dispone de videoportero y acceso independiente peatonal desde vial público.• Acceso a piscina comunitaria ubicada en la manzana 13 del sector.