Casa rústica en venta en La Nucía

Maravillosa Villa en La Nucia. Quedan 10 Villas Disponibles desde 414.900 € a 499.900 €: Villa 4. Orientación Oeste. Parcela: 228,28 m2. Precio: 419.900 € Villa 5. Orientación Sureste. Parcela: 221,10 m2. Precio: 444.900 € Villa 6. Orientación Sureste. Parcela: 287,23 m2. Precio: 494.900 € Villa 7. Orientación Sureste. Parcela: 261,93 m2. Precio: 499.900 € Villa 8. Orientación Sureste. Parcela: 239,08 m2. Precio: 414.900 € Villa 9. Orientación Sureste. Parcela: 213,52 m2. Precio: 414.900 € Villa 10. Orientación Noroeste. Parcela: 229,60 m2. Precio: 430.900 € Villa 11. Orientación Noroeste. Parcela: 284,12 m2. Precio: 499.900 € Villa 12. Orientación Noroeste. Parcela: 204,43 m2. Precio: 494.900 € Villa 13. Orientación Noroeste. Parcela: 288,30 m2. Precio: 499.900 € Vivienda de Planta baja y planta primera, con semisótano y piscina. Cada vivienda tiene su parcela privada, donde se desarrollan diferentes zonas de ocio y disfrute al ser parcelas que se amoldan al terreno. Con vistas al mar desde Planta Solárium. En planta baja se distribuyen Salón, comedor y cocina, mediante un recibidor permeable de listones de madera, separando la zona de baño y dormitorio. El acceso a la zona de la piscina se realiza a misma cota que la vivienda. En planta primera se distribuyen dos dormitorios en suite con sus terrazas. En el pasillo se encuentra el acceso al solárium que es la cubierta plana de la vivienda. En planta semisótano se distribuye un cuarto dormitorio, baño, zona de ocio y plaza de garaje. Dependiendo de la parcela, hasta dos plazas de garaje. Para la presente obra de 13 viviendas unifamiliares, se ha optado por una alta calidad de materiales, adaptados todos ellos a las exigencias de la normativa vigente, y de los que una vez finalizadas las obras, se presentarían los certificados de calidad correspondientes. No obstante, se ofrece a los propietarios la posibilidad de realizar cualquier tipo de modificación que deseen al respecto* *Todos las modificaciones se tienen que valorar como extras en el importe total de la obra, y se tienen que contrastar con la Dirección Facultativa y la empresa Constructora. TRABAJOS PREVIOS Y MOVIMIENTO DE TIERRAS Ejecución de vallado adaptado a las necesidades para la ejecución de las obras. Excavación de tierras para cimentación. RED DE SANEAMIENTO Red de saneamiento enterrada, realizada con tubería de PVC, con sumideros sifónicos. Construcción de arqueta de recogida de aguas de la red de saneamiento enterrada, con colocación de bomba de achique a la red general de evacuación. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Hormigón de limpieza en base de cimentación HM-10/B/20. Cimentación y estructura con pilares, forjados y zapatas aisladas arriostradas de hormigón armado, según cálculos de proyecto de ejecución de obra, con ejecución según indicaciones de la Dirección Facultativa de la obra y la normativa vigente. Controles de calidad en hormigón y acero usados para la estructura, con número de muestras según normativa vigente y de acuerdo con las indicaciones de la Dirección Facultativa de la obra. Realizados por laboratorio acreditado. ALBAÑILERÍA Cerramientos de fachada en combinación de mortero monocapa y piedra natural, según diseño del proyecto de ejecución, con aislamiento térmico-acústico, cámara de aire y tabique interior de ladrillo cerámico de 7 cm de grosor. Divisorias entre estancias con doble fábrica de ladrillo cerámico de 7 cm de grosor, con aislante acústico en banda de apoyo. Tabiquería interior de vivienda realizada con fábrica de ladrillo cerámico de 7 cm de grosor recibido con mortero de cemento. Opcional, tabiquería interior de placas laminadas de yeso sobre perfilería metálica galvanizada (Pladur). Formación de pretiles en cubiertas y terrazas con ladrillo de 18 cm de grosor, con anclaje de armadura al forjado para evitar su caída en caso de otros movimientos sísmicos. Chimeneas de ventilación ancladas al forjado mediante armadura, con el fin de evitar su seccionamiento en la base o caída de las mismas en caso de otros movimientos sísmicos. Repisas vierteaguas de ventanas y alf...