Edificio en venta en Almería

-- ¡Bienvenido a una joya arquitectónica única en la primera planta de un edificio histórico con una fachada antigua exquisita! - Amplio Local Comercial en Planta Baja: ¡Invierte en un local comercial de 265 metros cuadrados en la planta baja! Perfecto para restaurantes, tiendas de moda, galerías de arte o cualquier negocio que requiera espacio y visibilidad en una ubicación privilegiada.- Majestuoso Hall: Al entrar, un majestuoso hall te da la bienvenida y te conduce a un vestíbulo central que distribuye a las 5 amplias habitaciones -, un baño completo -, y un aseo adicional -. Todo con techos altos que realzan aún más su amplitud y luminosidad. - Espacios al Aire Libre: Disfruta de una terraza - y un patio - privados, perfectos para tus momentos de relajación al aire libre.- Entretenimiento y Fitness: La casa cuenta con una sala de billar - para tus momentos de ocio y una sala de gimnasio -️‍♂️ para mantenerte en forma.- Cocina y Salón - Comedor: La cocina independiente -️ con isleta central y ventana al comedor es un sueño para cualquier amante de la gastronomía, ideal para comidas familiares y eventos, y otro amplio salón -️ que da salida a la gran terraza -, perfecto para relajarte y disfrutar.- Chimenea Acogedora: La chimenea - en el salón principal añade un toque de calidez y confort a los espacios comunes.- Comodidades Modernas: Además, dispone de un práctico lavadero -, aire acondicionado ❄️ en el dormitorio principal y en el salón, y un vestidor aparte - que añade un toque de organización.- Ubicación Inmejorable: Todo el encanto de vivir en el casco antiguo y tener acceso caminando a las tiendecillas de las 4 calles, a la glamurosa Puerta Purchena con su historia y cultura -, y todos los servicios cercanos al paseo de AlmeríaPara más información y para programar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡Esta joya arquitectónica te está esperando! -✨Piso en Almeria zona Pablo iglesias, 480 m. de superficie, 269 m. superficie parcela, 5 habitaciones, 2 baños, un aseo, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de madera, orientación este oeste, suelo de baldosa, carpinteria exterior de madera.Extras: agua, aire acondicionado (salon y dormitorio), ascensor, balcón, barbacoa, bomba frío y calor, calefacción, chimenea, luminoso, luz, patio, techos altos, terraza, lavadero, centros deportivos, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, supermercados, urbanización, zona de paso, zonas infantiles Venta: 799.000 €INFORMACIÓN ADICIONAL•Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.•El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración NO están incluidos en el precio.•La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.•El precio publicitado incluye los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.•El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación.•Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:•En viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro.•En viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro.•El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia. Tu Inmobiliaria de Confianza