Casa en venta en Huércal de Almería

-✨ TRÍPLEX EN HUÉRCAL EN UNA ZONA INMEJORABLE ✨-¿Buscas un hogar amplio, luminoso y cómodo en una de las mejores zonas de Huércal de Almería? ¡Este tríplex es ideal para ti!-- Dispone de 3 dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor. Además, tiene otro baño completo en la planta alta y un aseo en la baja. Salón con orientación suroeste, muy luminoso, con acceso a una terraza perfecta para desayunar o cenar al aire libre.-️☀️- Cochera en planta baja y semisótano con salón-cocina, chimenea y patio con barbacoa. Espacio ideal para reuniones familiares o con amigos. --- Todos los servicios cerca y a solo 5 min de Almería capital.- Confort, buen gusto y tranquilidad. ¡Tu nuevo hogar te espera! -❤️Casa Tipo Dúplex en Huercal de Almeria zona La cepa, 221.95 m. de superficie, 88.9 m. superficie parcela, 1 habitación doble y 2 habitaciones sencillas, 2 baños, un aseo, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de lacado blanco, orientación sur, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio / climalit.Extras: agua, balcón, barbacoa, bomba frío y calor, calefacción, chimenea, luminoso, luz, patio, puerta blindada, sótano, terraza, centros deportivos, autobuses, árboles, céntrico, centros médicos, colegios, parques, supermercados, vistas despejadas, zonas infantiles, garaje incluido Venta: 218000 €INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES==================================================• La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.• El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso.• Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta.• La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso.• El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria.• En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia.• El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago.• El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos: * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión. * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión.• Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos: * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción. * Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas.• Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual. Tu Inmobiliaria de Confianza