Edificio en venta en El Prat de Llobregat

Oportunidad de Inversión:

Este edificio, con un total de 681 metros construidos y lindando a más de 3 metros del siguiente edificio, ofrece una oportunidad única para inversores que buscan un inmueble versátil que puede ser utilizado tanto como un espacio comercial en la planta baja y primera planta, y una residencia en la segunda planta.
Su ubicación en una zona con gran afluencia de personas lo convierte en un lugar ideal para un negocio exitoso, mientras que la vivienda en la segunda planta puede proporcionar una fuente adicional de ingresos mediante alquiler.

Posibilidades de Desarrollo:

Construcción de Hotel: El edificio es ideal para construir un hotel con una capacidad estimada de 34 habitaciones, sujeto a cambios según las necesidades del proyecto y las regulaciones locales.
Renovación: La propiedad está lista para ser renovada según las necesidades y preferencias del nuevo propietario, ya sea modernizando el espacio comercial para adaptarlo a un nuevo concepto de negocio, o actualizando la vivienda para maximizar su confort y atractivo.

Ubicado en una zona estratégica y de alto tránsito, este edificio de tres plantas ofrece una excelente oportunidad de inversión tanto para fines comerciales como residenciales. Además, se encuentra a tan solo 50 metros del nuevo hotel del Prat, lo que incrementa su atractivo y potencial de negocio.

Características del Edificio:

Planta Baja:

Espacio Comercial: El antiguo restaurante se encuentra en la planta baja, ofreciendo un amplio espacio ideal para un nuevo restaurante, café, bar, u otro tipo de negocio. Este espacio comercial cuenta con una distribución funcional, equipada con una cocina completa, área de comedor espaciosa, y servicios sanitarios para clientes.
Terraza: La planta baja incluye una amplia terraza de 120 metros cuadrados, perfecta para ofrecer un espacio al aire libre para los clientes o para eventos especiales.

Primera Planta:

Espacio Comercial: La primera planta también alberga parte del restaurante, proporcionando un área adicional para el comedor, ideal para aumentar la capacidad de servicio y ofrecer más opciones de disposición para los clientes.

Segunda Planta:

Vivienda Residencial: En la segunda planta se encuentra una vivienda que consta de 3 dormitorios, proporcionando suficiente espacio para una familia o para ser utilizada como una vivienda compartida.
Baño Completo: La vivienda incluye un baño completo, diseñado con un estilo práctico y funcional.
Terraza: La vivienda cuenta con una terraza de 60 metros cuadrados, ofreciendo un espacio exterior privado y amplio, perfecto para disfrutar del aire libre.
Espacios Luminosos: Cada habitación cuenta con ventanas amplias que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor.

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