Villa en venta en Lliçà d'Amunt

IMPORTANTE:

NO TIENE FINALIZACIÓN DE OBRA.

1- Se halla en construcción.
2- Implica finalización de obra y primera ocupación
3- Exponer al Banco primero la situación de la vivienda o consultar a BROKER PRIVADO

PRECIO NEGOCIABLE

Chalet en Lliçà d'Amunt - Calle Can Farell 3X

Esta vivienda unifamiliar construida en 2006 cuenta con una superficie útil de 154 m² y una superficie construida de 162 m², sobre una generosa parcela de 1727 m². La casa se distribuye en dos plantas con 4 habitaciones y 2 baños.
En la planta sótano (P-1) encontrará un amplio salón - comedor con acceso directo al exterior, un baño, una cocina abierta al salón de estilo americano, una habitación multiusos de 18m2 y un garaje para varios vehículos. En la planta baja, se hallan dos habitaciones dobles, una habitación individual, una terraza exterior de 8 m2 accesible desde el vestíbulo y un baño completo, así como un vestíbulo con vistas a la planta -1. Ambas plantas están conectadas por una cómoda escalera interior.

Aunque la casa necesita reformas tanto en el interior como en el exterior, y un mantenimiento general, estas características representan una excelente oportunidad para personalizar y renovar la vivienda según sus gustos y necesidades. La parcela incluye un jardín privado que rodea la casa por los cuatro lados, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar al aire libre y con vistas a la montaña. El inmueble se vende "a cuerpo cierto", significa que se vende en las condiciones físicas en las que se encuentra, sin realizar ninguna modificación o mejora antes de la venta.

En cuanto a servicios, esta propiedad se encuentra en una ubicación práctica:

Escuelas y Guarderías: La escuela más cercana, CEIP Miquel Martí i Pol, está a solo 5 minutos en coche (aproximadamente 2 km).
Supermercados y Tiendas: El supermercado Mercadona está a unos 7 minutos en coche (alrededor de 3 km), ideal para sus compras diarias.
Restaurantes y Ocio: Varias opciones gastronómicas están disponibles a menos de 10 minutos en coche, ofreciendo una variedad de restaurantes locales.
Centros de Salud: El CAP Lliçà d'Amunt está a 8 minutos en coche (3.5 km), proporcionando fácil acceso a servicios médicos.
Parques y Zonas Verdes: El Parc de Can Godanya se encuentra a 10 minutos a pie, perfecto para disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre.
Para su comodidad, ofrecemos un recorrido virtual 3D que le permitirá visitar el inmueble y tomar medidas precisas sin necesidad de desplazarse.
Datos Importantes a tener en cuenta:

1 - La casa fue una autopromoción que no se finalizó y por tanto, hay que tener en cuenta que se debe finalizar la obra.

Esto implica las siguientes cuestiones:

- Es necesario contratar a un técnico para finalizar la obra
- La venta será por IVA

2 - El ayuntamiento pide cuatro puntos:

- Hay que levantar el muro de contención de la calle ventisca hasta la cota que consta en el proyecto
- Hay que acabar la borera del perímetro de la calle Farell i Torb
- Es necesario instalar una barandilla en todo el perímetro de la escalera de acceso
- Hay que adecuar la rampa de acceso al garaje.

3 - Respecto a los Suministros:

- Hay toma de baja tensión
- Hay toma de AS
- Llega la fibra óptica hasta la finca
- Hay posibilidad de conexión de gas natural
- Nos consta que el desagüe del colector de la casa, está conectado al alcantarillado, pero no podemos asegurarlo[IW]