Casa en venta en Marganell

Masía para rehabilitar a cuatro vientos, del año 1900 totalmente de piedra, dentro del municipio de Marganell con una de las mejores zonas del Bages, bajo el pie de la montaña de Montserrat con unas impresionantes vistas y solo todo el día.Finca situada dentro de un terreno con 5.300 m².La casa está distribuida por unos bajos, primera planta con la cocina, comedor, baño y tres habitaciones y en la segunda planta, encuentran tres habitaciones más. También dispone de piscina.La Masía "Cal Simonet" es una masía de pequeñas dimensiones situada al lado de un camino privado. Está formado para tres elementos unidos entre sí. El cuerpo principal, de Planta baja, planta primera y planta superior está dedicado exclusivamente a vivienda y tiene la fachada principal orientada a suroeste. Los dos otros cuerpos anexos, de planta baja y planta primera se utilizan como almacén en planta baja y vivienda en primera planta. Complementa el conjunto un porche con azotea en planta primera orientado a este que comunica con uno de los anexos y una piscina, situada a unos pocos metros de la vivienda. Encontramos varias entradas, la principal está situada a la fachada suroeste. El recinto está bailado en parte de su perímetro.Constructivamente, nos encontramos ante una estructura de paredes de carga de piedra que soportan los techos. El porche que soporta el antiguamente metálico y el entrevigado cerámico de la azotea está realizado con una jácena metálica que se apoya sobre dos pilares de obra de ladrillo. La cubierta es a una o dos aguas de tejado árabe, dependiendo del derramado. La azotea transitable tiene un acabado cerámico.Las aperturas a destacar de ventanas y balconadas se encuentran a la fachada principal y están hechas con dinteles y jambas de piedra. También encontramos elementos como arcos de punto redondo o rebajados en aperturas de la misma fachada u otras fachadas.Los revestimientos exteriores están hechos con mortero de cal. Se rematan algunas esquinas con sillares de piedra.Los usos admitidos de esta finca son por:• VIVIENDA FAMILIAR• ESTABLECIMIENTO TURISMO RURAL• ACTIVIDADES De EDUCACIÓN EN EL OCIO• INDUSTRIAS AGRÍCOLAS Y FORESTALES. Neteja Copia el textIdeal para restaurar a tu gusto, de la manera que siempre has soñado.No pierdas el tiempo y aprovecha esta oportunidad. Ahora es tu momento.El precio de compra no incluye los muebles ni los impuestos (para segundas transmisiones es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en Cataluña es del 10%), gastos de notaría y gestoría que irán a cargo del comprador. En caso de financiación los gastos del notario, registro y gestoría en cuanto al préstamo hipotecario. También para el caso de financiación se tendrán en cuenta los gastos de formalización por parte de la entidad de crédito. Serán también a cargo del comprador los gastos de alta y / o cambio del titular de los servicios de agua, luz y gas. Más información en la web: http://web.gencat.cat/es/tramits/que-cal-fer-si/vull-comprar-un-habitatge/despeses-de-la-compravenda/index.html