Casa en venta en Sabadell

Distribución:

- Planta Baja (40,3 m²):
- Salón-Comedor: Espacioso, con 20,9 m², con buena entrada de luz natural.
- Cocina: Abierta, conectada al salón comedor y con 7,6 m² de superficie.
- Habitación Multiuso: en patio trasero, de 6,3 m², perfecta para ser usada como trastero.
- Dos Patios: Un patio de 17,9 m² y otro de 18,1 m², ideales para disfrutar del aire libre.
- Escalera y Recibidor.

- Primera Planta (36,6 m²):
- Dormitorio Suite: 14,0 m², amplio y luminoso.
- Dormitorio 2: 7,8 m².
- Baños: Un baño con ducha en la suite (4,7 m²) y otro con bañera (1,2 m²).
- Vestíbulo y escalera.

La casa está en estado para reformar, lo cual brinda una excelente oportunidad para revalorizar o personalizar la vivienda al gusto del nuevo propietario, aumentando significativamente su valor y potencial.

Ubicación y Servicios

La casa se encuentra en una zona tranquila y residencial, bien conectada con las áreas de servicio y cercana a zonas verdes. Dispone de equipamientos esenciales en el entorno:

- Transporte Público: paradas de autobús en las cercanías y cerca de la estación de tren estación de Sabadell Nord.
- Zonas Verdes: A unos minutos del Parque de Catalunya.
- Centros Educativos: Cerca del instituto Instituto Sabadell.

Entorno

- Parque de Can Gambús: A pocos minutos, ideal para realizar actividades al aire libre y disfrutar de la naturaleza.
- Ubicada en una zona tranquila, pero cuenta con áreas comerciales y supermercados a pocos minutos a pie.

Conectividad

- Cobertura de red: Buena cobertura de red 4G y 5G en toda la zona.

Oportunidad de Inversión

Esta casa adosada, con necesidad de reforma, representa una excelente oportunidad tanto para particulares que deseen crear un hogar a medida como para inversores que busquen alta rentabilidad a través de la reforma y posterior arrendamiento. Gracias a su ubicación y a la posibilidad de ser personalizada, esta propiedad tiene un alto potencial de revalorización.

Recorrido Virtual y Documentación Gráfica

Para facilitar la visualización y evitar desplazamientos innecesarios, disponemos de un recorrido virtual 3D, planos de planta y vídeos del inmueble[IW]