Dúplex en venta en El Puerto de Santa María

COMPRANDO ESTA VIVIENDA ENTRARÁS EN EL SORTEO DE UN COCHE (promoción válida de 1/06/2024 a 1/04/2025)Si busca una vivienda con encanto, una vivienda especial, ya la ha encontrado. En una finca señorial totalmente rehabilitada, en el mismisimo casco historico, frente al hotel Monasterio, este duplex (105 metros construidos mas 19 metros de elementos comunes) con la siguiente distribución:Desde el patio central con columnas de la finca, se accede a la vivienda. En la planta baja, salon con ventanal a la calle, cocina con pasaplatos, dormitorio con armario empotrado y baño.Subimos por la escalera desde el dormitorio y accedemos a la planta de arriba donde encontramos una estancia que puede tener multiples usos, ya sea zona de estar, despacho o como la tiene actualmente la propiedad con una cama de matrimonio. Unos grandes ventanales iluminan ambas estancias. Techos altos, vigas vistas, paredes de pintura lisa, suelos de marmol.... Desde los jardines interiores comunitarios pasamos al garaje, ( 14 +7 metros cuadrados) que está a ras de calle y que cuenta muy pocas plazas. Bajando (por el ascensor o escaleras ) llegamos a la zona de amplios trasteros (13 + 4 metros cuadrados).Cuestión interesante es que tanto vivienda como garaje y trastero tienen fincas registrales diferentes por lo que si no los necesitara, podria venderlos.EN ESTA FINCA NO SE PERMITE EL ALQUILER TURISTICO PERO SI EL ALQUILER DE TEMPORADA ( VERANO, POR TRABAJO, POR ESTUDIOS....) Y ALQUILER POR AÑOS.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (I. T. P.) , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.