Piso en venta en Córdoba

¡En exclusiva! Piso céntrico en Plaza de Colón con increíbles posibilidades gracias a sus amplios espacios, ubicación privilegiada, dos patios privados y la opción de garaje en el mismo edificio.Características generales:Este piso en planta baja cuenta con 115m² construidos y una distribución excelente. Ofrece 4 dormitorios (3 de ellos dobles con armarios empotrados) y 2 baños completos con placa de ducha (uno reformado). El salón comedor es amplio y luminoso, con acceso a una terraza lavadero y a un patio comunitario de uso propio de 30m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina, en buen estado, tiene acceso a un segundo patio de 15m².El edificio cuenta con la opción de adquirir una plaza de garaje de gran tamaño por 24.900€, con fácil acceso a través de los ascensores del edificio.Calidades:Vivienda en buen estado, con algunas mejoras recientes.Suelos de terrazo y paredes de gotelé.Armarios empotrados, climatización central comunitaria frío/calor incluida en la comunidad.Ventanas de aluminio blanco (salvo en el salón, donde son de climalit).Patios reacondicionados para mayor disfrute.Habitabilidad y comunidad:La vivienda es totalmente habitable, aunque se recomienda una actualización para modernizar los acabados. El edificio está en excelente estado de conservación, con acceso para personas con movilidad reducida, doble ascensor y una cuota de comunidad de 95€/mes, que incluye climatización central.Ubicación ideal:Situado a solo 10 minutos de la Plaza de Las Tendillas, rodeado de servicios esenciales: supermercados, colegios, paradas de autobús y locales comerciales. Este piso es perfecto tanto para vivienda familiar como para uso profesional (despacho, consulta, etc.).¡Una oportunidad única para vivir en el corazón de Córdoba con todas las comodidades a tu alcance!FINANCIACION: Le ofrecemos la posibilidad de realizarle estudio previo gratuito y personalizado.INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO"